武汉房地产商利润超1倍 楼市面临“降价战”(图)

5月9日武汉市举办了第26届房地产交易会，这也是今年上半年武汉规模最大的房屋交易活动，官方数字显示70多家楼盘参与了展会，约占武汉市全部在销楼盘的30%，展会大门前树起的巨大宣传牌上详细列出了几十家楼盘的促销方案，业内人士说，象这样大张旗鼓地促销，在武汉的房地产交易会上还是第一次。

记者调查时了解到一组数据，从去年四月份到今年四月份一年时间内武汉市商品房的销售走势图可以看出，武汉市的房价一路上扬，但从去年年底开始，销量却一路下挫，武汉市房产和统计部门联合发布的数据说，今年一季度全市商品住房销售与上季度相比降幅达56%，创下10年最大的跌幅。

中国东星集团董事局主席总裁兰世立告诉记者，比如像武汉最高的房子卖到了一万五，一万八，而他们的综合成本其实社会是最清楚的，那事实上应该说有比较大的利润空间，也可以说是暴利，他还透露即使降价，东星一样能有足够的利润空间，然而这种暴利吸引更多的资金进入房地产市场，反过来推动了地价的上升，最终分摊到房价上。

武汉楼市面临“降价战”

今天我们来关注武汉的房价，按照房地产市场的惯例，每年的五六月份正是新楼盘大量集中上市的时候，但今年的这个楼市旺季来的有些不同寻常，去年下半年，国家出台了多项针对房地产过热的调控措施。很多城市的楼市交易清淡，房价应声而落，那在又一个销售旺季里，房地产市场能不能够乘机回暖呢？我们到中部城市武汉去看看。

房地产商大张旗鼓促销，武汉是否会迎来今年的“红五月”？

5月9日，武汉市举办了第26届房地产交易会，这也是今年上半年武汉规模最大的房屋交易活动，官方数字显示，70多家楼盘参与了展会，约占武汉市全部在销楼盘的30%，记者注意到，展会大门前树起了一个巨大的宣传牌，上面详细列出了几十家楼盘的促销方案，打九八折，每平方米减100元，有的还送装修基金、送新婚红包，业内人士说，象这样大张旗鼓地促销，在武汉的房地产交易会上还是第一次。

武汉富思特房地产顾问有限公司副总苗琦：“应该说促销的力度是前所未有的。”在展会现场，记者看到，有的公司竟打出了九折的广告，然而，对于这些花样翻新的促销，前来逛展会的市民似乎并不买帐，还是持观望态度。

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