端午市场观望居多 近九成网友表示不会购房

八成网友看跌楼市

首个端午小长假广州楼市心态

目前共有9747名网友参与调查，55.06%的网友认为端午小长假的楼市地位和平常周末没什么太大区别，88.09%的网友选择继续观望，85.15%的网友表示后市看跌。

搜房网日前开展的一项网络调查显示，对于即将到来的首个端午小黄金周，大部分人并没有恢复对楼市的信心，接近九成的人表示这个端午假期会继续观望，而超过8成半的网友同时表示端午过后广州楼市将继续看跌。

新盘供应比五一大幅减少

在许多业内人士看来，凡被冠以“黄金周”“长假”等头衔的日子，都可以被看作是楼市的销售热点时段，因此有端午假期对于楼市的重要程度可以与“五一”相提并论的说法。

搜房网日前推出“首个端午小长假广州楼市心态”网络调查，截至昨日13时，共有9747名网友参与了本次调查。数据显示，55.06%的网友认为端午小长假的楼市地位和平常周末没什么太大区别，也无法跟五一小长假相比。而持相反意见的人只占10.67%.不过值得注意的是，有27.25%的网友表示本次端午假期开发商和买家可能都还没适应，因此预期之后的小长假也许情况会有所不同。

广州市国土房管局阳光家缘网站的数据显示，端午前两周，广州新增住宅供应只有2300多套，而“五一”前却达到8000多套，余货销售仍是端午和6月的主旋律。业内人士认为，端午楼市供应没有大幅增加，在于市场对后市看法不一致。这些不一致在价格上反映出来，有开发商准备升价3%-5%，有开发商则准备继续加大优惠力度。

买家信心仍未完全恢复

广州市国土房管局日前在最新发布的市场分析报告中曾预测，从“五一”成交情况相比2007年有较大幅度增长的走势来判断，市场已加快复苏回暖，将有可能在六七月回复到正常水平。

但网络调查似乎并没有支撑上述预期，在端午假期是否准备购房的问题上，答案几乎呈现一边倒的趋势，88.09%的网友选择继续观望，而表示会出手购房的网友只占不到5%，显示市场信心依然处于较低水平。

广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，购房者6月“抄底”欲望不强。广州楼市投资性产品已处高位，机会与风险共存，购买者心存疑虑。广州楼市自住型产品，由于受“限价房”等因素的影响，受买家追捧的并不多。

被问及端午期间及此后楼市走向如何时，85.15%的网友表示后市看跌，认为会维持现状的只占8.96%，而只有不到4%的人对后市感到乐观。这也反映出现阶段楼市低迷的一个重要原因是买家的信心仍未完全恢复。

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