南北威风不再，销量比昨天少255套

——每日行情动态08年6月4日

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6月2日全市销售住宅481套，6月3日销售611套，本周开头的这两天销售情况不错，但随着江北因为“大桥事件”销售受到影响，江宁今日销量也缩减，导致今天截止下午18点，全市认购住宅147套、成交209套，销售仅356套，比昨天竟少了255套。

今日成交情况一览：

江北在周一（6月2日）销售达到201套，但当天因为传出“大桥失火，交通管制”的新闻，周二（6月3日）江北销量锐减到93套，在本网调查中有80%以上的购房者表示将因此改变在江北的购房计划。尽管目前又有消息传明天早上6点大桥将全幅通行，但市建委副主任邹建平表示纬七路过江通道建成后，长江大桥有可能封闭大修。在“大桥出事”的阴影下，今天江北销量自然不会有明显提升：浦口加六合，认购40套、成交77套。

在江北受到影响、销量下跌的同时，江宁的销售今天也出现大幅下滑。昨天认购82套、成交191套的江宁，今天仅认购35套、成交51套，仅为昨天销量的三分之一左右。城东昨天爆发之后，今天仅销售9套。幸好河西销量有所上升，今天为90套。

今天销售排行榜前十：

从今日的销售排行榜前十名看，江北仅两家楼盘在榜，其中威尼斯水城销售56套，排在第一，在江北当前的环境下堪称坚强。河西有两家楼盘在榜，分别是朗诗国际街区和宏普捷座，销售了53和40套，占据了第二和第三名。虽然江宁今天的销量不佳，但还是有3家楼盘上榜，3家销量的总和即为83套，几乎是今天江宁销售量的全部。

今日办公认购2286.45平米、成交811.55平米，仅河西和城中有销售，其中河西占据了大部分。商铺方面，全市认购774.54平米、成交3615.95平米，其中城东成交了1651.79平米，江宁成交1254.57平米。

有一条新闻，今天很受关注，即现在出现了找关系退房的局面。根据材料显示，截至5月底，在南京网上房地产的换手套次排行榜上，高居换手套次前十位的楼盘90天内总换手套次达到675次，平均每个楼盘一个月内的换手套次达到20余次。其中，排在前列的两家楼盘换手套次均达到140次左右；其中江北楼盘的退房现象则为更严重。

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