“红周一”成交量大，南北齐爆发

——每日行情动态08年6月2日

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又是一个“开门红”的周一，比起上周一（5月26日）认购196套、成交303套的成绩，本周一认购122套、成交359套，销售481套，总量略有下降，但成交量却有提高。这已经是第三个“红周一”了，上上个周一的5月19日全市销售了505套，在冷市中，开发商们无疑会希望每天都像周一。

今日成交情况一览：

今天江北和江宁的成交量又发飙了。江宁认购45套、成交136套；江北认购19套、成交142套。虽然上周江宁的表现不佳，但是周一又卷土重来，来势汹汹。江北则是桥北珠江镇两板块楼盘齐发力，争夺天下。南北两大板块今天就成交了278套，剩下的8板块今天仅成交81套，数字之下，冷热立现。

今日销售排行榜前十名：

在今天的销售排行榜前十名中，江北江宁各有3盘在榜，江北的苏宁.天润城销售61套夺得第一；第二名为江宁地铁盘亚都·天元居，销售45套；第三名是河西楼盘万科·金域缇香。珠江镇附近的“隧道盘”国信.阅景龙华排到了第4名，销售37套。虽然该盘目前价格为5100元/平米，可能是江北最贵的普通住宅，但是由于交通利好，该盘销售比较红火。而城中楼盘金鼎湾虽然均价达21000元/平方米，今天也上了榜，销售了16套。

今天办公市场平淡，商铺则有5561.23平米的认购量和2907.53平米的成交量，认购集中在六合，成交则集中在江宁。

虽然近期打折降价之风越演越烈，日前城北某楼盘打出了最低不到6000元/平米的单价，但本网调查显示：75.68％的网友对主城某些楼盘出现的超低价，兴趣不大，还是会理性考量低价楼盘的户型、楼层、环境等综合性价比等因素；83.78%的刚性需求购房者表示将继续观望，认为房价有进一步下跌的空间。

与之相对的是，由于“红5月没红”，6月将有近30家楼盘开盘，其中一半以上是主城八区的楼盘。但业内人士认为，从现在各项宏观调控政策来看，并没有放松的趋势，而楼市长达半年多的冷清，买房人的观望心理不会在短期内消失，下半年南京楼市应该是“平稳，房价上升的理由不充分”。

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