城中楼盘性价比变高 “自住好房”未必可投资

5月31日，位于龙蟠路上的公园里5号开盘，引来众多购房者。“这个位置均价卖11085元/平方米，‘性价比’不错。”正在办理认购手续的刘先生对记者说道。记者了解到，该楼盘推出的130多套房源当天就有近半数被认购。[延伸阅读：城北楼盘跌破6000？！挺不住还是大放“烟雾弹”]

“这样的房子买来自住是不错，但对于投资者来说需要考虑的问题更多。”业内人士说道。

城中楼盘“性价比变高”

地处龙蟠中路中段；离新街口商圈、夫子庙商圈等成熟商贸区都仅有15分钟左右的自行车车程；金润发超市、月星家居广场等配套设施完善……有了这些，万元出头的价格让公园里5号成了购房者口中高“性价比”的房源。[延伸阅读：八成网友钟情小户型 江北渐失宠江宁备受追捧]

刘先生告诉记者：“我父母家就在大光路上，所以想买附近的房子，以后好有个照应。可南边的雅居乐开盘就要16000元左右一平方米，我实在承受不了。我春节那会儿还考察过营养学校附近金陵王榭的房子，也得金陵也得万元左右一平方米，那离这儿还得往南三四站路呢，还得过个火车道，所以我觉得这里的‘性价比’还不错。” [延伸阅读：从一无所有到无所不有 河西新城消化得了吗？]

记者了解到，目前公园里5号最小的户型为99.22平方米，100万元的总价其实并不低。只是2007年房价的猛涨，让不少购房者对高房价显得有些见怪不怪了。

尽管有着购房者口中的高“性价比”，在楼市普遍遇冷的现在，公园里5号还是通过推出优惠和现场抽奖的活动来吸引购房者：凡在5月31日至6月2日期间认购的客户，签约时采用一次性付款方式的单价优惠200元/平方米，采用银行按揭付款方式的单价优惠100元/平方米。

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