滨江上市首日表现平淡 戚金兴身价赶超宋卫平

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作为杭州地产龙头企业，滨江集团昨天上市备受浙江投资者关注。

但是这家杭州人熟知的地产公司上市后，并没能打破近期证券市场房地产板块的沉寂——第一天股价表现平平，早盘最高冲到过26.96元，尾盘随着上证指数而骤降7％。

但尽管如此，杭州滨江掌门人戚金兴的身价也随着股票的上市而被公开，令人意外的是，受益于A股的高估值，不但戚金兴的身价超过了同城在香港上市的浙江地产龙头绿城掌门人宋卫平的身价，而且滨江的总市值也超过了规模和赢利水平远超于其的绿城。

生不逢时股价表现平平

“上午在25.3元的时候我也考虑过，但价格到底还是高估的，所以最终没有动。”杭州股民余震海告诉记者。而尾盘受股指下跌的拖累，滨江集团股价在创下26.96元当日最高价后，回天乏力，最终收在24.3元，看到收盘时的价格，余震海大松一口气，暗自庆幸上午没有一时冲动。相比20.31元的发行价，滨江集团上市当日的收盘价涨幅为19.65％。

“发行市盈率本身就高，再加上行业本身受宏观调控限制，最后还是忍住没有买。”他解释。身为杭州人，余震海对滨江房产有着深刻的认识。但尽管如此，他依然认为20元的发行价定得过高，“15元以上我肯定会考虑买入。”

他表示，昨天对滨江集团的关注纯粹基于它是杭州的本土公司，事实上，他已经有很长一段时间没有碰地产或者银行股了。而多数投资者对地产股也是抱着“避之唯恐不及”的态度。

滨江集团上市当日表现过于平静，同比一年之前，比它规模小的杭州房企广宇集团，上市当日股价表现则可以用“风起云涌”来形容：发行价10.8元，首日最高价为21.48元，涨幅达到98.8％。就在前天同样新上市的两只新股，其上市当日涨幅也要远远超过滨江：九阳股份的最高涨幅超过100％，通产丽星收盘时的涨幅也超过40％。

滨江房产昨日最高涨幅仅为20％多，是今年上市新股中当日涨幅最低的个股。其中缘由，到底是它确实定价过高，还是仅仅“生不逢时”？

“滨江房产的品质确实好的，我住的就是他们开发的房子。”中信金通凤起路营业部投资顾问蔡经理告诉记者，但是20元以上的股价他却不认为具有投资吸引力，“我原本以为发行价13元、14元左右，开盘后再慢慢涨到17元左右还比较合理，谁知一开盘就25元以上。现在市场风险这么高，场外的投资者怎么敢追？”蔡经理认为，机构投资者不会有兴趣介入。

“我们提醒客户，滨江集团的合理股价在24元～30元之间，超过30元还是建议先卖出。”广发证券凤起路营业部交易部经理俞帆也告诉记者。

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