交通利好江北有变局 江浦板块"挑战"桥北板块

引言：江浦和桥北，是江北楼市两个最重要的板块。一直以来大盘云集的桥北板块，因与主城的直线距离上占尽优势,区域内楼盘一直引领江北楼市。相形之下，江浦板块囿于交通限制，只对江浦当地人吸引力较大。2007年前，桥北许多楼盘“破四冲五”，均价逼近5000元/平方米，而江浦楼盘则仍在3500－4000元/平方米的价位徘徊。

最近，随着江北过江通道建设的不断提速，以及纬七路过江隧道将于明年建成通车，江浦与河西奥体距离缩短为10分钟车程，江北楼市板块之间的平衡也终于被打破。如今江浦板块与桥北板块的房价悄然发生了逆转，江浦板块房价直冲5100元/平方米，而桥北板块的价格今年以来连续走低，有的甚至跌破4000元/平方米。

江浦板块“挑战”桥北板块

创纪录：江浦一楼盘房价冲“五”

最近，号称“隧道第一盘”的江浦的国信·阅景龙华放言：即将推出三期新房源，大约280套新房源，物价局审批的均价约5100元/平方米，创下江浦板块商品房价格的历史新高。5100元/平方米价格明显高出许多桥北板块楼盘。

江北买房人张先生回忆说：“两年前，阅景龙华一期开盘时，均价仅为3000元，比当时桥北楼盘3500元/平方米左右的价格低了一截。”短短2年时间，如今这家楼盘的价格上涨了2000多，达到5100元/平方米，确实令张先生很是惊喜。

他说：“同样是江北的楼盘，桥北的楼盘经过两年时间，经历了从2500元/平方米，涨到5000多元/平方米，再回归到现在的4000元/平方米左右的过程，现在江浦的楼盘借助纬七路过江通道的概念，房价首次全面超越了桥北楼盘。”

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