河西南部首幅住宅用地挂牌出让 底价17.7亿元

昨天，市国土局推出两幅地块，分别位于河西中部和南部。其中，17.1万平方米的河西南部地区4号地块挂牌，是河西南部推出的第一幅住宅开发用地，标志着河西南部的房地产开发即将进入实质性阶段。

河西南部这幅住宅用地北至友谊路，南至规划道路，东至五星河，西至滨江大道。地块实际出让面积约17.1万平方米，容积率不高于2.6，底价17.7亿元。该地块上所建的项目分区限制高度，两区域内建筑限高分别为100米和60米，预计将建高层建筑。根据出让条件要求，该地块中要配建一所幼儿园，商业服务建筑面积占整个项目建筑面积的6%—10%。同时，该地块沿滨江大道首排建筑应为酒店式公寓，且套型以90平方米以下为主。在河西南部地区，总建筑面积近100万平方米的莲花村“两房”项目去年已动工建设。而这幅地块，是该区域首幅用于房地产开发的建设用地。

昨天同时推出的河西中部地块位于梦都大街188号，实际出让面积约7.1万平方米，容积率不高于2.4，底价8.3亿元，限高60米。该地块的特点是地理位置比较优越，西侧为扬子江大道，北侧为上新河中学，与绿博园仅一路之隔，周边最近的楼盘为顺驰滨江奥城。业内人士分析，该地块景观条件非常好，可建设江景住宅，预计未来房价要破万。

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