多家上市公司集体转行房地产 重组前景有待检验

日前，S武石油发布公告称，北京荣丰地产公司将整体注入S武石油，S武石油成为荣丰地产的上市平台，主营业务将由油品经营变为房地产开发。

而与此类似的上市公司通过资产重组“转行”房地产的案例，在短短的半个月之内已经有10多家。分析人士认为这是房地产尚景气时期双方的一种逐利行为，重组前景有待市场检验。

多家上市公司集体“变身”

4月底，停牌一年多的SST亚华(000918行情,股吧)(000918，SZ)正式宣布了“清壳重组”方案，浙商集团将向SST亚华注入超过45亿元净值的房地产业务资产；白猫股份(600633行情,股吧)公告称新洲集团将下属房地产公司股权与白猫股份的全部资产、负债进行置换，置换完成后，白猫股份转型为房地产开发企业。

而5月转行房地产的趋势也愈演愈烈。据悉，5月5日，宁波富达(600724行情,股吧)宣布大股东将向该公司注入超过80亿元的房地产业务资产，*ST耀华(600716行情,股吧)宣布凤凰集团将注入15亿元的房地产资产；5月6日，ST天桥(600657行情,股吧)宣布信达投资拟注入40亿元的房地产资产；5月7日，180亿元地产资产注入中关村(000931行情,股吧)；5月8日，天保控股向天保基建(000965行情,股吧)注入约20亿元的房地产资产；5月12日，四家地产公司价值10.7亿元的股权注入阳光发展(000671行情,股吧)；5月13日，ST重实定向增发收购中住地产等公司共12.69亿元房地产资产。

前景有待观望

但分析人士认为，这些重组后的公司可能将面临一系列风险。海通证券(600837行情,股吧)研究所分析师刘金认为，房地产受宏观调控的影响比较大，股权不太稳定，以及部分企业原有股东对房地产业务的不熟悉都会增加这些公司转行的风险。房地产行业分析师帅虎则表示，资本市场是否接受他们的融资要求要由市场决定。

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