江宁房产局已向“金东城雅居”下发整改通知书

及时向房产管理部门举报

江苏南京东南律师事务所吴成林律师认为，从法律角度看，开发商选择性地将房屋卖给不同的人属于市场自由交易，的确不违反国家相关法律。但对于市场中的这种买卖不平衡行为，地方政府一般有一套地方性的规章制度，对之进行规范和约束。比如南京市就有规定，商品房拿到预售许可证后一个月内必须开盘，开盘的房源要全部公开销售。如果不按这种交易秩序卖房子，就是违规，相关主管部门就可以上门查处。

对此，南京市房产管理局商品房管理科胡科长表示，开盘后的商品房实行公开销售，只要房子还没有被认购，开发商就没有理由拒绝面向买房人销售。此外，允许开发企业保留的5%的房源也不在官方网站公示在售的房源之内，网上公示的可售房源都在普通买房人选择之列。

那么，老百姓该如何维权呢？吴成林律师提醒，买房人遭到“卖房歧视”时，可以直接向地方房地产管理部门举报。他同时建议，在房地产市场动荡中，为了减少开发商类似的违规行为，相关部门应当加大日常审查和突击检查的力度。

胡科长也表示，对于反映的这些问题，买房人可以以书面形式向他们反映。一旦证实买房人反映的情况属实，将依照相关规定给予处理。

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