受新房促销打折冲击 江北二手房成交大幅下降

官方数据显示，本月上旬，我市共成交1035套二手房，相比上月下旬成交1417套，下降幅度达27％。其中，江北二手房成交量锐减，主要是受新房促销打折的冲击。

网上房地产数据显示，5月上旬浦口二手房成交113套，相比上月下旬的272套，下降58.46%，六合二手房成交量也下降25.23%。据了解，直到“五一”前，江北的二手房市场一直处于上升状态，一季度的成交量甚至超越主城以及江宁，跃居全市首位，但现在骤减。但也有专业研究人士指出，要考虑到五一小长假的影响，总体成交量少一点是正常的。江北成交大幅下降与近段时间，区域商品房市场掀起打折促销风潮有关。商品房的价格与二手房的价格更为接近，分散了相当一部分购房需求。

“本月二手房市场会比上月要稍微差点”，南京墨子不动产总经理王小军说，观望气氛还将延续，二手房成交难现象没有根本缓解。纵行比较，成交价比前段时间要低一些。“短时间内不太可能有大的起色，当然还要看新盘的销售情况与开发商的动态。”王小军认为，接下来主城二手房成交会比较稳定，郊区则要看周遍新盘的情况波动。最近一段时间，江北与江宁的二手房受到新盘影响比较大的情况可能还会继续下去。

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