谷底！今日楼市销售跌破300套

——每日行情动态08年5月16日

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本周对全中国人来说都极不平常，周一（5月12日）四川发生了大地震，这一天是南京本周住宅销售最高的一天，随后几天市民们的注意力转移到抗震救灾上，日住宅销量回落到300多套。今天截止18点，全市仅认购住宅172套、成交97套，销售269套，比昨天的377套，一下少了100多套。

“震”高楼市，今日成交497套 (5月12日)
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今日成交情况一览:

究其原因是今天所有板块的销量都有下跌，尤其是江宁、江北。浦口昨天销售139套，今天仅认购63套、成交27套，销售90套，比昨天少了近50套。江宁今天认购37套、成交25套，销售62套，比昨天的95套少了33套。此外，河西、城北、城南都分别比昨天少销售10套左右。在这种情况下，今天销量跌到本周谷底也在情理之中了。

每天的销售前十名排行榜是楼市日销量的晴雨表，今天排在销售第一的城北老盘北城世家，仅销售22套。江北有4家浦口盘在榜上，销售最多的是明发.滨江新城，销售19套、排在第2。江宁今天仅2家楼盘在榜，总共才销售了20套。

今日销售前十名排行榜:

今天办公市场仅认购439.47平米，主要在城中和河西。商铺认购2330.69平米、成交945.46平米，主要在城南。

有消息称，虽然4月南京楼市销售低迷，但是房价却上涨了，国家发改委、国家统计局的调查显示南京4月房价环比上涨1.6%，幅度创下全国最高。而就在3月，南京环比价格还处于下降中，降幅为0．8％。业内人士认为，这是由于部分区位好的楼盘销售热火、价格上涨造成的。

近日，珠江镇附近的国信.阅景龙华推出三期房源，均价5100元/平米，与江北桥北片楼盘频推优惠、价格跌至4000元/平左右的情况形成鲜明对比。国信·阅景龙华凭借的，就是楼盘附近即将交付使用的纬七路过江隧道。联想不久前的4月28日，江浦一幅实际出让面积约9.6万平方米的江浦街道迎宾大道地块，引来4家开发商争抢，竞拍85轮，终于被浦口区建设发展有限公司以3.22亿元价格竞得，开发商公开对媒体宣称这块临近纬七路过江隧道出口的土地，未来能卖到7000元/平方米以上。业内人士认为纬七路过江隧道可能会给江北房价带来变局。

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