高品质高性价比是关键 降价是救市不是良方

部分楼价“羞答答”地降

“这房子什么价格呀？”

 “均价5000，小高层93折，80后的年轻人买房可以在这个基础上再让一个点。”

“我是79年的，能不能享受那一个点的优惠呢？”

“嗯，您有孩子吗？”

“有，才8个月。”

“那也行啊，以他的名义买，也算80后。”

“……”

这是笔者到江北探盘时和售楼人员的一段令人哑然失笑的经典对白。开发商似乎在“想方设法”以各种名头为业主省钱：一口价、特价房、定向优惠、送装修、送物管费、开盘前登记优惠……更有少数开发商干脆直接降价：江北大盘是其中主流，城东、河西也有个别楼盘参与其中。五一期间本报地产评论员探访的90家楼盘中，有11家楼盘都已经采取了直接降价的方式。

这一方式似乎颇有成效，万科等河西楼盘，新推小户型房源比开盘时整整低了3000元/㎡，引发今年少有的热销场面；城东某楼盘在调整价格后也立即改变了以往的清淡局面，仅“五一”三天便认购31套、成交2套。在上周的全市成交排行榜上，排名前十的楼盘中，有降价或变相降价行为的楼盘超过一半。

据悉，5月份全市将有20多家楼盘端出优惠“大餐”，这股“降价风”正有越刮越猛之势。

“楼市整体低迷、买房人持续观望、资金链紧绷，都让开发商不得不选择这一看起来最直接、最有效的方式,”苏鼎地产研究所所长宋坚这样分析其中原由。

特别推荐

• 更多>>