市场旺季不旺 南京房地产中介寻新出路谋突围

最近是二手房的旺季，但没有出现二手房热销的局面，市场旺季不旺，出乎了许多中介公司的意料。南京许多房产中介开始寻求新的出路，有中介开始推出自己的专属服务，有公司开始加大对经纪人的培训。近日，记者从南京置居房地产公司获悉，他们公司也在寻求新的出路，希望能改善企业的经营状况，最近研制开发了一套房友中介管理系统，这套系统不但解决了原本公司内部信息不通畅的问题，更使得经纪人更加有效率的工作。

房价和成交都比较平

数据分析显示，近1周南京二手房市场价格仍保持平稳的小幅波动，而二手房房源信息的重发率维持在节后的40%左右，表明市场的成交并无明显的变化。同时上周口碑网上南京二手房日更新房源在6000套上下浮动，而各个区块的房源量基本维持了以往的格局，基本上维持了主城和郊区持平的态势，仍以玄武区、浦口、鼓楼区等几个区为主。

从挂牌价格上看，玄武区、秦淮区、建邺区多在9000元/平方米上下，之间差距不大，鼓楼区二手房源本周挂牌价格稍高，在10000元/平方米上下。相比节前1周，本周二手房的用户关注度有所回落，日均浏览用户少于1万，接近日常的水平。而单个用户所查看的房源数量也有所减少，鼓楼区、玄武区、浦口等几个区域的房源仍然是用户关注度比较高的板块，中等价位的房源也仍然是用户查看的首选。

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