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上海证券报联合调查：普通住房标准该改了吗？

根据上海对“普通住房”的标准，住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套面积140平方米以下，内外环间，单价低于1万元的，就可以被认定为“普通住宅”。在二手房交易中，“普通住宅”与“非普通住宅”的认定，将直接影买卖双方的税收开支。但是，该标准是颁布于2005年，在历经了2年的房价上涨后，在这个标准房价区间的房子已经很少。因此有业内人士认为，上海应该向南京、天津、成都等城市一样，修改“普通住宅”标准。到底普通住宅标准是否应该修改？《上海证券报·地产投资》联合房地产门户网搜房网进行相关调查。

1.你认为是否应该调整“普通住房”标准？*

应该
　　不应该
　　说不清 

2.你认为普通住房标准最应该调整哪部分？*

每平方米价格
　　房屋面积
　　都要调 

3.你认为一旦标准调整会产生什么影响？*

高档房数量迅速下降
　　给买卖双方节省大量契税
　　可能间接推高房价 

4.你认为目前的税收标准是否起到应有的作用？*

有，起到一定抑制炒房的作用
　　没有，只是给普通购房者增加税收负担
　　说不清 

 

 

 

责任编辑/liuyu.sh
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