学区房价格居高不下 “新学区房”投资价值不高

白下区

游府西街小学

学区：游府新村2-13幢、延龄巷社区(延龄巷105-113号除外)。

房源情况：其房屋建筑年代以1980、1990年代为主，面积在50~60平方米之间。

目前均价：12000元左右/平方米。

五老村小学

学区：新巷、五老村12-29号、文昌巷1-89号(单)、01、02幢、8-58号(双)、80号、82号、19号之5-7、红花地、太平南路75-237号、三十四标34号(八一医院)、97-125号(单)、大阳村20-44号(双)、东白菜园54-89号。

房源情况：部分小区安静，环境好。

目前均价：10000~ 11000元/平方米。

秦淮区

夫子庙小学

学区：小四福巷，大、小全福巷，教敷营，教敷巷，瞻园路，东、西市场。

房源情况：建筑年代大多为1990年代后，50~60平方米左右，但需求却以60平方米以上居多，主要存在迁户口的问题。面积在50平方米以下的很少。

目前均价：10000~ 12000元左右/平方米。

小西湖小学

学区：小西湖、西湖里、堆草巷、箍桶巷1-41号(单号)、2-34号(双号)、大油坊巷、膺福街、朱雀里、宰猪巷、油坊巷后。

房源情况：多以1990年代的房源为主。

目前均价：10000元以上/平方米。

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