开发商想起诉"史上最牛违建"业主 通过法律维权

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50米高的空中楼阁 “史上最牛违建”谁之过？

这几天，关于“史上最牛违建”的报道引起了南京多个部门重视。昨天，蔚蓝星座的开发商表示，要通过法律渠道维权，起诉“最牛违建”的业主，维护企业品牌形象。而业主认为，他们手上有当初中北物业公司负责人亲笔写给他们的协议书，是物业公司叫他们盖的。

“是南京中北物业管理有限公司的工作人员叫我们盖的这个违章建筑。”前天晚上，“南京史上最牛违建”的两位户主在与南京市市容管理局、南京中北房地产开发有限公司、南京中北物业管理有限公司等有关单位商议如何拆除这个违建的时候，说出了这个违建的来历。

对于两位户主的解释，现场的南京中北物业管理有限公司的姚总表示，由于自己平日并非在物业管理处办公，所以并不清楚这个情况。

据介绍，2007年2月房子交付时，2103室的业主王先生发现自己的窗户竟与2104室业主张先生家的窗户面对面，中间只隔了一块3米长的水泥板。跨过水泥板，就能到对方家里去。并且，窗户外的这块水泥板上还散落着楼上抛洒的垃圾。于是，两位业主要求开发商退房或者拆掉水泥板以解决安全与卫生的问题。但遭到了开发商的拒绝。

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"史上最牛违建"正反方大PK 开发商出来说话了

随后，两家找到南京中北物业管理有限公司，物业公司的赵经理建议两家在此平台上，盖个小房子以解决安全与卫生的问题。同时请两家业主提供施工图纸以及承诺后果自负的承诺书给物业备案。张先生还向记者出示了那份具有物业赵经理笔迹的承诺书，但赵不予以承认。

对此，作为开发商的南京中北房地产开发有限公司态度也十分明确：既然这幢楼验收合格，那么他们在设计施工上就没有问题，如果两家业主认为不能接受这样的设计，就走司法途径解决矛盾。开发商称，业主所谓交付时房屋存在设计缺陷，这与事实不符。该楼盘完全符合设计规范，经过建委、规划等相关部门审批，以及政府相关部门对房屋的竣工验收，其说法与事实不符，而且其退房要求也是无中生有，这些不实之词已给开发商带来了负面影响，开发商将通过法律渠道维权。

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