上周住宅认购1520套创新高 仍难断定楼市回暖
【本站大头条点评：浓厚的“观望”气氛下，虽然今年南京楼市没有迎来“金三银四”的销售热潮，但是随着时间的延耗，不仅仅开发商稳不下心，部分购房者也越来越按捺不住购房需求，蠢蠢欲动起来。据网友王先生反应，刚性需求仍是市场最大的需求刺激，而且，现在开发商的促销活动也十分多，相比较而言，房价在自己还能承受的情况下，还是趁早买比较好，毕竟房子能等，但是老婆等不及，年龄等不及咯！】
上个双休日在宁南一家楼盘签认购协议的孙先生发现，与前几次他来看房时相比，最近售楼处里的人气明显增加了不少，一家老小齐上阵来买房的很多。而根据官方网站的统计，上周南京住宅的认购量首次突破1500套，为今年最高。不过，楼市专家认为由此判断楼市回暖为时尚早，销售回升的迹象能维持多久值得关注。 [延伸阅读]仁恒翠竹园开盘当天认购138套 宁南房子被看好
无独有偶，江北不少打折促销的楼盘上周也取得了“好成绩”。比如天润城报出了每平方米4100元的价位，大华锦绣华城的定价则在每平方米4200元左右，相当于去年上半年的水平。较低的价格吸引了购房人的关注，在本月全市楼盘的销售排行榜上，这两家楼盘分列第五和第六位，总销售量超过了230套。而排在前十位的楼盘中，江北的项目就占一半。 [延伸阅读]五一小黄金周近700套住宅被认购 江北成大赢家
南京楼市真的回暖了吗？记者从官方网站南京网上房地产上获悉，上周全市住宅的认购量达到1520套，创下了今年以来的新高。不过，楼市专家认为，就此判断房地产市场已经彻底回暖为时尚早。“有的楼盘是由于前期积累了相当多的客源量，因此一旦开盘便迅速放量成交，这并不能代表楼市整体已经回暖”，该人士进一步分析说，有的江北楼盘“放下身段”将价格拉低，并由此吸引了一批买房人，也不能作为回暖的“证据”。他认为，目前市场上的观望氛围依然浓厚，持币待购的市民很多，他们对开发商的定价相当敏感。一旦各个片区的楼盘在销售上“全面开花”，才会真正迎来楼市的整体回暖。 [延伸阅读]双休日住宅认购井喷 江北江宁新老楼盘纷纷推出
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