江宁地铁盘：交通不再成为羁绊 户型精致

5月9日，刚过立夏，南京的天气再一次让人领略到什么叫做变幻莫测，前段时间穿件短袖都会热得冒汗，而这两天穿上外套都会打哆嗦，这冷清的楼市如同冰冻的湖面给入夏的南京带来丝丝凉意。明天就是母亲节了，在此我们要感谢天下所有母亲为养儿育女付出的艰辛，其实每一天都是你们的节日，你们为儿女付出了太多太多。怀着感恩的心，南京搜房组织了新一期的看房团活动回馈广大网友，这次的城南、江宁之行非常让人期待。

南京楼市正呈现出一幅矛盾的画面：一边高声吆喝“降、降、降”；另一边暗中“涨、涨、涨”。业内人士认为，在这样一种矛盾的交织中，楼市盘整的速度在加快，两极分化愈加明显。五一期间，位于桥北的一家主流大盘将其中的一整幢高层房源拿出来做“特价促销”，三种户型的价格分别为每平方米3888元、4188元和4388元。其中3888元的价格创下江北桥北最低价。不过，就在部分楼盘大幅降价之时，南京主城区房价却在冲破“2万元大关”。建邺路上一家精装修楼盘，目前正进行内部认购，内部认购均价为21000元/平方米，部分房源价格更是高达26000元/平方米，即便刨除三四千元的装修价格，毛坯的价格位也创下主城区之最。网友们普遍表达了对房价相对较为稳定的城南、江宁两板块的好感，为了满足大家的愿望，搜房看房团选择了城南、江宁两条看房路线齐头并进。

早晨8点半不到，众多网友便早早来到了约定的德基停车场集合，大家急迫的看房心情使得车里的气氛暖意洋洋，搜房工作人员每位网友准备了小点心。8点30汽车出发，载着众人的期盼踏上了江宁之行。

此次江宁线精选了亚都天元居→21世纪国际公寓→世纪东山→中浩大城小室四大楼盘。在搜房网工作人员及售楼小姐的介绍下，网友在售楼处参观了项目沙盘户型图，及邻近的项目工地，与心仪的楼盘有了进一步的接触，更有数位网友在现场就签定了认购协议，选择到了满意的户型。

搜房网友江宁看房团

网友王先生告诉记者，“亚都的户型做的挺不错，得房率也很高，我就像今天去看看，早点把房子给定下来，不要到开盘的以后就来不及定了！”另一名网友张小姐说：“我和我男友准备在明年结婚，想趁今年楼市的低点时买房，江宁的价位比较合适，而且交通不会成为大问题。”

而短短的半天看房之旅，明显不能满足网友的愿望，不少网友已开始向搜房工作人员询问下次看房活动的计划。江宁线看房团调查显示，年轻群体首次置业基本考虑均价在5000-8000元的项目，总价在70万以下。这与本次地铁看房的宁南线不谋而合，不同的是项目选择范围和总价控制要比宁南跟有优势。被调查者在置业时均考虑贷款，贷款额在30万左右，贷款年限在15年左右。半年内下手的占到90%以上。这部分购房者购房意向强烈，势必成为未来支持南京楼市提升的基础力量。在项目选择上，66.6%的被调查者选择21世纪国际公寓，40%选择亚都天元。

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