南京楼市期盼翻身仗 降价仍是卖点
居易房地产研究中心的有关人士认为，目前影响楼市活跃程度的关键因素还是房价。真实需求和理性预期的市场还是要建立在真实的价格之上的，而现在，尽管打折促销风行，事实上打折不等于降价。房地产的价格体系非常复杂，楼层、朝向不同，开发周期不同，其价格走势必然不一样。很难笼统地说，折扣之下，房价是不是真降了。只有实实在在的降价才是卖点。
另一方面，从现有的市场情况看，房价重复去年同期反弹的可能性也不大。一个重要依据是多个热点城市的土地交易市场疯狂不再，日益冷清。4月28日的土地拍卖会上，开发商谨慎加价，大部分地块以底价成交，“地王”争霸赛已经成为日渐远去的记忆。
责任编辑/gaojun.nj
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