南京楼市期盼翻身仗 降价仍是卖点

一年中，开发商可以错过冬夏，但不可以错过春秋。如果不能在以五月、六月和九月、十月为代表的黄金销售期收获个三五斗，那就基本意味着一年绝收。最初出现在江北板块的优惠风，本月正逐渐蔓延到其他板块，并有“越刮越猛”之势。

南京楼市从去年11月以来一直冷淡，直到今年3月份有一个季节性恢复，4月份成交量又有所收敛。所以到了五月份，各家开发商都开始动起来了。本月，有30多家楼盘即将推出新房源，其中近20家打出不同程度的优惠，这样大面积的低姿态实属少见。

现状：打折风蔓延整个楼市

这次的打折风蔓延整个楼市，从城中到河西、城东、江北、江宁各家楼盘都有不同程度的优惠。

五一期间，江北明发滨江新城推出最低3888元/平方米的特价房源，使得桥北楼价首次跌下4000元/平方米，就在一个月前，该楼盘还推出过高于7000元/平方米的江景房。城东板块钟山晶典推出面积在87-123平米左右的特价房，均价在8500元/平米左右。御水湾花园购房享受98折，赛世香樟园推出15套“南京外国语学校仙林分校”入学名额房。河西板块的嘉业阳光城、第七大道、融侨·中央花园一次性付款98折，按揭99折优惠。银河湾福苑一次性付款97折，按揭99折，另享受总价4万元优惠。东郊小镇一次性付款98.5折，商业贷款99折，一次性付款97折，按揭98折。

昨天，记者以购房者的身份电话询问了明发滨江新城的售楼处，销售人员告诉记者，3888元/平的特价房是“五一”期间推出的优惠活动，但是不排除本周末也会推出类似的活动。除了该楼盘，江北其它楼盘也争先恐后推出打折优惠活动，天润城低至4100，江岸水城4080元清盘价……

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