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楼市日评：杭州成交继续走高 沪楼市谷底徘徊

昨天杭州主城区成交143套，比前一天多了18套，预定21套，均价11300元/平方米；余杭区成交94套，预定15套，均价8323元/平方米。

昨天杭州主城区和余杭区的成交记录都双双走高，除了三强榜的世茂江滨花园、逸天广场和广厦天都城超过20套外，其他还有几个楼盘也都有不错的成绩。

杭州楼市行情逐步回暖的同时，上海楼市的情况却不容乐观。据《21世纪经济报道》，5月5日，央行上海总部发布《上海市信贷投向指引(2008年修订)》，对贷款紧缩的严谨态度毫无松动，同时将外资投资房地产领域的信贷投放列入“红色”限制和禁止类贷款。上海易居房地产研究院最新报告指出，4月28日至5月4日这一周时间里，商品住宅新增供应量18.02万平方米，环比降幅40.43%；商品住宅成交量17.46万平方米，环比降幅32.23%。市场观望低靡状态，在政策有紧无松的基调下进一步加重。

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