豪宅遇上高尔夫——皇帝女儿不愁嫁

在房地产产品愈来愈同质化的今天，景观这一不容掺假的要素成为检验豪宅的重要标准之一。而高尔夫凭借景观规划的科学性，景观视觉观赏性成为住宅景观中最为经典的案例。

据统计，现在全国有200多家营业性高尔夫球场，140余万高尔夫球运动的追随者，而且还在以每年30%的速度递增。那么，随着高尔夫运动的热潮，高尔夫景观住宅项目也随之热销，尤其是广州深圳等领军开发该类住宅的地区，高尔夫景观住宅的销售更是捷报频传。

早在2001年年初，业内外就对高尔夫住宅能否受宠议论纷纷。之所以市场对该类项目这样关注，除了因为开发量少，更是因为高尔夫运动绝对属于巅峰阶层的运动。而一个个被开发出来的高尔夫景观住宅最终并没有辜负市场的期望。在规划设计上无论是全盘照搬，还是因势利导，基本上都是洋溢着现代生活情调的高雅住宅作品。

高尔夫景观层次较多，所以观赏性高、参与性强、趣味性好，深得享受型业主的厚赏。良好的先天优势是高尔夫景观成为现阶段黄金宝地的重要条件之一，再加上资源的稀缺性和政府对此开发项目的严格限制，使高尔夫景观住宅从一开始就具备了卓尔不群的气质与实力。

在这样的高质量环境下，注定要有一种近乎收藏价值的建筑，或者也可以说要有一种值得投资的物业。几乎每个该类产品的目标消费者都以此为理想，开发商自然在产品规划中也追求这两方面的塑造。除最为重要的室内取景外，对于产品容积率的控制，产品里面的设计、产品自身配套与高尔夫球场的呼应等等全部是开发之初主要考虑的内容。力求建筑与周围的环境景观和谐地融为一体，并使其中的居住者能够与景观互动。

笔者在对深圳一家项目代理公司负责人采访时听他提到，在他们代理的项目中凡是具有高尔夫景观卖点的住宅销售都不错。每每是项目一亮相，就得到了购房者的关注，创业者中的佼佼者们、以及有着浓烈高尔夫情结的客户是高尔夫景观住宅的忠实追捧者。

虽说住宅一旦拥有高尔夫景观就几乎高人一等，但受访的销售人员也提到，愿意接受高尔夫景观住宅的人对于高尔夫景观的鉴赏具备很高的素质，因此，这些因素直接关系到产品的价格。看来就算住宅能遇上高尔夫，也要先做个名副其实的皇帝女儿，才能实现不愁嫁的目标。

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