买房人偷天换日被揭穿 房子卖了一分钱没拿到

南京有这么一起离奇的房屋买卖，买家已经办到证住了进去，卖家却拿着欠条来说一分钱房款没拿到。经过法院的审理，一起罕见的房屋买卖纠纷被揭开了真面目，弄虚作假的一方没有得到法律的支持。 【延伸阅读】南京“五一”不买房调查：8成网友等待降价

卖出房子没拿到钱

徐某就是这位郁闷的卖家。2006年，他打算将自己栖霞区的一套房产出售，向某看房后很快决定买下。那年3月11日是双方约定签协议和过户的日子，合同约定房价是361739元。

不过向某在签协议前却提出了一个请求：“我最近手头比较紧，这样好不好，今天我们正常去过户，首付款4天后我给你，今天我打欠条给你。”徐某想了想，同意了。

于是双方在买卖契约中约定，首付（含10000元定金）201739元应于2006年3月15日前支付给徐某，余款由向某贷款支付给徐某。 【延伸阅读】买房VS租房 15年后你想要一套房还是100万？

同时，向某还打了两张欠条，分别写明购房欠款201739元未付，以及贷款手续未办、贷款未付160000元。

徐某放心了，随即与向某一起去房产局办理了过户。而为了让徐某更加安心，向某将房屋权属登记收件收据交给徐某，由徐某保存。

徐某说，4天后向某并没有如约支付首付款。之后他屡次找到向某索要房款，却总是被以各种理由拒绝。过了近一年，他起了疑心，到南京市房产档案馆查询，却发现自己这套房子已经过户到了向某名下。他赶紧去交涉，谁知向某却说：“我早就付全款了，再说没有你的配合，我能拿到房产证吗？”

徐某将向某告上栖霞区法院。 【延伸阅读】黄金周持续吞温水 南京投资客趁五一抄底买房

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