出租房安全实地调查 老旧低档出租房安全隐患多

在9女孩一氧化碳中毒身亡后，出租房房东、中介公司相关人员及9女孩生前公司负责人均被刑拘。一间40多平米的民宅，被作为10名员工的集体宿舍，强排式燃气热水器的通风隐患被忽视，以致多人洗澡后室内一氧化碳聚集，引发惨案。在这起事件中，房东、中介、公司各应负什么责任，警方还在进一步调查中。单位为员工承租宿舍，是否有相关人数规定？对于出租房的安全问题，房东、房客如何看待？

调查1：中高档住宅　环境设施均相对安全

地点：清芷园 (论坛 像册 户型)小区C座。对象：林女士

林女士介绍，小区每座楼下都有一名保安站岗，陌生面孔会被盘问，经与业主联系才可入内。电梯要业主刷卡才可乘坐，并到达所住楼层。如果是访客，要在主人按下按扭才可乘电梯到达访问楼层。

去年夏天，林女士租住的房屋电卡没电了，停电后她以为是整个小区断电，没有当回事。几分钟后，小区物业通过可视门禁与她联系，询问其家中是否有煤气泄漏等意外发生，得知是停电后，物业人员才离去。经了解，住户家中各个设施都与物业监控相连接，一旦发生问题，物业会立即发现，并联系业主。

对于室内的燃气热水器，林女士在租住时并不太懂，也没有放在心上。中介公司人员提示她使用安全，并与她共同检查了燃气灶具和燃气热水器等设施。

地点：望京利泽西园118号楼。对象：刘女士

刘女士说，小区内24小时保安值班巡逻，有时下班晚了，见到小区内巡逻保安，心里感觉塌实一些。当时选择在此居住，一是离公司较近，二是因为看中了小区的环境，宁可多花些钱也愿意住在这里。

刘女士说，她起初更看重的是小区的环境安全，对热水器等设施并不在意。“当时想都是热水器，能有什么问题，水热了能洗澡就行。租房的时候谁也不会去问房子里装的是什么样的热水器。”后来从朋友那里知道了一些热水器的使用常识，了解到虽然燃气热水器水热得较快，使用方便，但长时间使用后，会担心排气管堵塞等问题。

于是，刘女士很庆幸房东为自己的屋子安装了电热水器，“安全第一嘛，以后自己买了房，也打算买电热水器。”

调查2：老旧小区 路灯少 消防通道不畅

地点：朝阳区劲松8区820号楼。对象：刘女士

4月28日22时许，当刘女士看见几名年轻的治安联防员后，心塌实一些。刘女士说，最近晚上回家，发现有身穿迷彩服的联防员在小区周边巡逻，这还是新现象。“但晚上还是不敢走夜路，路灯太少，又昏暗，有时与对面走来的男子距离10米，都看不清长相。”

据刘女士介绍，小区建于上世纪八十年代，不但周边路灯少，夜间环境比较昏暗，楼内的燃气管线也相对老旧。但小区内每隔一两个月就会有燃气部门登门检查。5月3日，朝阳区燃气部门的一位女工作人员还提醒她，平时使用完燃气后，应注意关闭阀门，如发现少量异味，不要轻易动，应及时告知燃气维修部门。

地点：崇文区南岗子甲58号。对象：朱先生

朱先生与另外两个朋友合租了一套房子。据其介绍，他所租住的楼房是1990年左右竣工的，已经快20年了，比较老旧，单元门又处角落中，虽然小区总有一些戴红袖标的老年人义务维持治安，但到了夜间，老人们都回家了，路灯又少，“深夜回家的如果是女孩，肯定害怕。”

朱先生介绍，他家使用的是那种连接煤气罐的燃气热水器，除洗澡外，平时三个租户很少使用煤气，但使用的时候，大家都互相提醒，用后关好阀门。

在朱先生所住楼周围，停了很多私家车，“晚上停的车更多，狭小的楼前空地停得满满当当。”朱先生担心，一旦发生火情，消防车很难顺利进入。

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