“3米禁令”下南京又一新盘挑高5.25米

住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3米，这是2006年9月1日起在将组生全面施行的《江苏省住宅设计标准》中的明确规定。南京市规划局法规处的一位负责人表示，从2006年9月起，南京市严格执行《江苏省住宅设计标准，再没审批过一个层高超过3米的住宅项目。

按理来说，在3米层高禁令下，南京市大打“挑高牌”的楼盘本应日益稀缺才对。然而，如今南京市场上的挑高户型非但没有越来越少，反而有越来越多的迹象。记者盘点发现，南京至少有12家在售楼盘竞相推出挑高户型，绝大多数挑高级中在4.8米左右。近日，南京中山北路上又冒出一家新盘，在推小户型时，竟然打出5.25米挑高的宣传旗号，令人啧啧称奇。

并未绝迹：又一新盘打“5.25米挑高牌”

在规划部门的“层高禁令下”下，还会有新的挑高楼盘冒出吗？位于中山北路、5月1日最新亮相的一家新盘，就是这样一家挑高楼盘，将推80多套小户型，全部是5.25米挑高。

该楼盘的一位人士介绍，该楼盘就是一幢9层的楼，1层和2层分别是高达约6.6米、6米的挑高商铺，3层—9层是商住房，一共80多套，全部是5.25米挑高。整栋楼一共50米高。

“尽管商住房的主力户型是60平方米小户型，但是挑高达5.25米，完全可以隔成2层，变成100平方米的宽敞户型。下面一层办公或做商业，上面一层可居住。”这位人士表示，楼盘的主打概念就是5.25米挑高小户型，销售均价也因挑高而预计将达到2万元/平方米。

最大卖点：南京12家楼盘齐推挑高

不只这家新盘，记者调查获悉，南京房地产市场上至少有12家楼盘在推挑高户型，并且把挑高作为最大卖点。不过，挑高达到和超过5米的楼盘，只有新城市.虹桥中心、苏宁.天启花园、御水湾等少数几家，其他10家左右的楼盘则都在不约而同地齐推4米—4.9米左右的挑高。

首先是奥体的金基.汇锦国际，将于6月份推出“80＋”的4.9米挑高小户型，寓意户型建筑面积虽然只有50平方米，但隔成2层后，却能达到87平方米的使用面积。宏普捷座正在推40—50平米的小户型，挑高4.8米。

其次是江宁的市政天元城“双峰”推出55—75平方米的新房源，户型为4.8米挑高的毛坯房。江宁大学城附近的协众雅居“百度空间”，推出50平方米的小户型，挑高4米。

另外，城南的蓝岸尚城在推38—79平方米的小户型，为4.8米挑高；御水湾花园推小户型，5米挑高。龙江的苏宁.天启花园将推SOHO精装小户型，挑高5米。城中的长发CFC、新世纪广场，还有4.8米挑高的少量办公房在售，尾房阶段的长江路9号则4.99米挑高。

下一篇:南京工商开查售房合同 如有霸王条款可以投诉

特别推荐

• 更多>>