高层议物业税细节税率或0.5％ 看淡年内出台

昨日，有知情人士告诉记者，近日，某高层部门召集与房地产相关的部分人士参加了一次会议。据悉，“会上争论比较激烈”，而此次会议的主题是物业税。[延伸阅读：南京物业税试点只是模拟 并不实际缴纳]

相关人士称，这几乎是近年来级别最高的一次物业税政策研究会议。一位与会旁听人士透露，“事实上，物业税的实施已经形成了几套方案，相关的讨论也趋于细节。” 这位人士还表示，从会议的情形看，在年内实现物业税试点省市由“空”转“实”，“已成为高层力推的目标”。

预计税率在0.5%

上述知情人士表示，“大家讨论得很激烈，说的都是物业税实施的难点与细节。”

据悉，在此次会议中，颇有取向性的意见认为，在物业税实施初期，预计具体的税率可能在0.5%左右，也有可能更低一点。而这一数字的确定，主要参考的是发达国家的标准。

目前，北京市已经“空转”3年的物业税征收标准是：每年评估物业价值的0.8%到1.4%之间。

《每日经济新闻》记者了解到，在美国，物业税的标准在1.2%到3.5%之间，各州根据不同的地域经济情况和物业状况灵活实施。而知情人士表示，中国最初的物业税实际税率的标准，将会是美国的五分之一左右。“这也反映出政策制定者求稳的心态。”[延伸阅读：物业税彻底击溃楼市 房价下跌是调控必然结局]

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