华汇康城核价4300售价5100 打擦边球高价卖房

这位销售主管还表示，实际上并非401室这套房子是按此操作的，39幢的所有房子几乎都是这样卖出去的。网上房地产的该幢房源价格走势图也显示，其成交的28套房源成交价格曲线一直在5000元/平方米以上，而核定价格的曲线一直在4400元/平方米以下。这意味着其所成交的房源中没有低于5000元/平方米以下的，而大多购房者均为所谓的“精装修与毛坯房水电差价”埋了700 800元/平方米的单。

物价：不按核定价卖，多出的得吐出来

据悉，南京从去年5月份开始便实施“一房一价”，要求所有房源必须不得高于核定价销售，并在现场公示物价批文即每套价格。但华汇康城不但没有现场公示物价部门批复的价格，反而以所谓的精装修与毛坯房水电建设差价，肆意将价格上调700 800元/平方米。记者随后将此事反映给江宁区以及南京市物价局。

江宁区物价局副局长王花生表示，房子要么按精装修价卖，要么按毛坯房价格卖，精装修这部分开发商可以自己定，但如果是按毛坯房卖就必须按照核定的价格卖。多出的部分按照相关规定，须退还购房者。对于华汇康城这种以“精装修与毛坯房水电差价”打擦边球的做法，王花生表示，他们肯定将介入调查，如果购房者认为这样的差价水分太多，同样可到物价部门投诉。据悉，在此之前，华汇康城就因为卖给消费者的1500元/平方米的装修水分太多，被有关部门要求退还部分销售价款给消费者。

南京市物价局综合调控处处长杨自清接受记者采访时也表示，开发商不按核定价格公示和销售肯定算违规，但现在他们尚未接到已造成事实违规，即已按照5100元/平方米买下房的市民的投诉。杨处长进一步表示，市民如果遇到有不按照核定价公示和销售的情况，可到物价检查部门反映和投诉，价格举报电话12358。与此同时，他们也将督促江宁区物价局尽快将有关华汇康城一事调查清楚。[延伸阅读：核价高到开发商不敢卖 今年江宁房价还看万科]

据悉，目前华汇康城39幢48套房源已成交28套，您在购买房子中是否也遇到了本文钱女士一样的问题，你是否认为华汇康城在打“擦边球”？请拨打晨报热线86854580。晨报将继续关注华汇康城一事。 

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