南京楼市又现"抄底"投资客 "房价见底"引争论

本站大头条导读：面对眼花缭乱的打折信息，面对动辄降千元或一口价的优惠信息，买房者往往不知所措！然而就在近期的五一小黄金周前后，终于有部分投资客忍不住了，开始了所谓的抄底买房投资！而众多业内专家也认为，上半年将会是开发商优惠幅度最大，08年购房的最佳时机！本文的观点不代表本站立场，仅供网友参考．

［昨日大头条新闻］黄金周持续吞温水 南京投资客趁五一抄底买房

一期卖1.5万，二期卖1.1万；去年卖8500，今年卖7500……面对这样的房价变化，到底是继续观望，还是毅然出手？不少投资客坚信这是难得的机会。不过，业内对此并未达成一致.[延伸阅读]独家：五一南京各大楼盘开盘优惠信息大全

节后楼市未现井喷

为抓住上半年最后的机会，五一期间开发商铆足了劲推房。据统计，这样的楼盘至少有30余家,它们还纷纷给出前所未有的优惠。河西某楼盘，二期推出中小户型时，价格十分优惠，城东某楼盘，去年卖房时曾开价8500元/平方米。但今年五一开盘时价格则直降千元。[延伸阅读]五一十大热销楼盘 促销大比拼中江北优势明显

不过，降价行为却未能力挽狂澜。网上房地产显示，五一三天南京全市住宅仅认购677套，成交63套，相比平时没有明显变化。

个别投资客入市抄底

不少业内人士认为，楼市整体仍较为平淡。不过，也有业内人士认为，这样的市场正是入市好机会，尤其是当个别楼盘猛烈降价时，其实正是抄底之时。在城东某楼盘，由于其直降1000元/平方米，开盘三日便迎来24套销售。销售人员坦陈，其客户当中不乏直接表明投资意向的。同样，在河西嵩山路某楼盘，由于带精装修的价格只有1.1万元/平方米，不少投资者认为其性价比较高，投资获利空间尚存。[延伸阅读]小长假楼市仍似"温吞水" 市民看的多买的少

房价是否见底引争论

南京一家民间研究机构的负责人表示，去年12月份以来，投资需求的确一降再降，但近期则有小幅回升趋势。南京房地产促进会秘书长张辉表示，市场仍将继续盘整，不过到底是否见底，目前还很难断定。从长远看楼市还是将继续上行，只是房价涨幅不会像以往那么大。南京苏鼎研究所所长宋坚较为赞同这样的观点。

不过，开发商们反倒没有那么乐观。城东一家开发商私底下表示，即便是每平方米比去年便宜了近千元，但继续降价的可能性仍然存在。南京大学经济学系副主任葛扬表示，在宏观调控下，楼盘价格下跌和上升都正常，就单个楼盘或者单个时间段而言，楼市有其高峰和低谷，但整体或者长远看仍将上行。[延伸阅读]楼市已不再飘红 五一后房市或将血腥搏杀房价

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