南京郊区二手房热度直追主城区 年轻人成主力

C郊区房购买“三大注意”

郊区住宅因土地供应充足，土地价格低，使住宅的平均价格只有城区住宅价格的二分之一左右甚至更低，这为中低收入的普通百姓提供了可选择的房源，特别是郊区的空气、蓝天、绿色、阳光等良好的自然因素，使郊区住宅居住更舒适。郊区房子的布局以低密度、低容积率为主，通常楼房不超过六层，但近些年为了迎合市场的需求，在江宁、浦口以及江浦等郊区也出现了一些小高层，但建筑品质不亚于城区。

在挑选郊区二手房时，买房人需要特别注意以下问题：

一、环境。南京城里的人买郊区房，大多图一个环境好，但因为目前的郊区也在大规模改造，有些地区的环境还不如城里，如果选择不好，不但要整天生活在一个“大工地”中，而且周边环境脏、乱、差。购房者在选房时要留心周边情况。

二、地段。根据城市未来发展的规划，南京市将重点发展河西、江宁、浦口以及仙林等地区，这几个区域将成为市区人口转移的主要地区。这些地区虽然距离南京市区远些，但交通方便，有多条公交线路能很快到达市区，除公交车外，江宁以及浦口将来还会有地铁经过。

三、配套。城里的小区如果本身的配套设施少一些，有周边的生活配套支撑，也不会给家庭带来不便，而郊区的房子与市区不一样，如果没有齐全的配套，日常生活就非常不方便。因此，选择郊区的房子最好选择社区规模比较大、配套比较全的，例如江宁的百家湖、岔路口、浦口的泰山新村等地区。这些项目的社区规模大，小区有购物中心、大型超市、会所、健身中心等，不出小区就能满足日常的生活需要。

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