楼盘五一促销多重折扣 广州均价下降4000元

昨天是“五一”小黄金周首日，本黄金周的楼市走向，被认为是决定广州楼市能否回暖的重要节点。

记者昨日踩盘发现：均价在3万元/m2以上的贵价盘，现场最多只有一台客，甚至无人问津；而均价在1.6万元/m2左右的市区盘、均价在4200元/m2左右的市郊盘，人气颇高。业界专家皆称，本“黄金周”促销力度最大。多重促销折扣叠加，有楼盘最终均价降低4000元。

贵价盘买家多一次性付款

昨天早上10时左右，记者在珠江新城×雅首府楼盘现场看到，楼盘安排了双人小提琴演奏，但只有1台客人在看楼。据了解，该楼盘均价为3.5万元/平方米，如不包装修的话差价有4000元/m2，户型为一梯一户的198m2～385m2。对于较冷清的现场，该盘的有关人士解释道，他们的客户多是企业老总、生意人，他们看楼的时间一般安排在11点后。此外，该楼盘都采取预约看楼的方式，每个时间段一般只安排一台客人看样板房，“这样不会太嬉闹降低档次”。

据介绍，从3月21日开盘到现在，该盘共签约3套，但认购的有十几套，“客人要待五一过后才来签约”。售楼人士更称，该盘的客户以多次置业为主，但不受房贷新政影响，他们选择的是一次性付款。已签约的都以300多m2的5房单位较多，五一期间也未有任何特殊的折扣，但一次性付款可享受9.9折。也就是说，已购房的业主，要一次性付出1000万元左右。

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