4月份成交量再下滑 促销升级城东一楼盘降千元

一度被寄予厚望的4月楼市没能给人们太多惊喜。网上房地产昨日公布了4月楼市的成交状况，南京商品住宅仅成交4429套、49.3万平方米，相比3月略有下滑。业内人士称，楼市买卖双方的博弈已一时难以解开，市场或在相当长时间内进入一种“持久战”状态。

4月楼市销量再度下滑

在一二月楼市销量下滑后，南京楼市住宅成交量在3月一度上升，达到4859套、49.8万平方米。不过，随即被“撞了一下腰”，网上房地产显示，4月南京住宅共成交4429套、49.3万平方米，相比3月份“4859套、49.8万平方米”的成交状况，分别下滑8%和1%。与去年的“金三银四”动辄成交八九千套相比，今年的传统旺季似乎有掺水之嫌。

江北跌幅最大，达35%

从具体板块看，在楼市成交总量中一直占一定比例的江北板块下跌最大。3月份，江北浦口、六合两区域曾共成交17.93万平方米，占当月总成交量35%；但4月江北住宅总成交量才11.58万平方米，虽占比仍达23%，但环比3月成交量下滑了35%。

江北板块曾在4月涌现多家楼盘打折促销，但从成交数据来看，似乎并不理想。南京苏鼎房产研究所所长宋坚为此表示，江北板块量价齐降，一方面是因为江北供大于求的状况长期存在；另一方面则是因为江北的交通状况迟迟得不到改善，对购买者的信心有所打击。

除江北外，江宁板块同样有所下滑，数据显示，该板块3月成交13.7万平方米，4月成交12.8万平方米，跌幅为6%左右。不过建邺、雨花台、玄武、鼓楼等多个主城板块均有一定幅度的成交上浮。其中建邺区上浮幅度较大，从3月的4.09万平方米上升至4月的4.62万平方米，上升幅度为13%。

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