城中大户型井喷江北仍是价格盆地 五一看房去

“五一”黄金周马上到了，外出旅游、休闲娱乐固然能舒缓您的身心，可是趁此时间为自己和家人寻找一个舒适的家也不失为一个好的选择。本报特别为读者呈上“五一看房黄金路线”，将江北、江宁、仙林、河西、城中等板块五一期间新推房源、打折优惠信息为您一网打尽，值得您关注。

此外，本报片区记者还将相关板块的内板块热点、片区动态与您分享。五一期间，与其坐在家里观望，不如走出家门跟随《南京地产》的“脚步”来看看房。

城中：大户型“井喷”

今年城中大户型豪宅“井喷”，年内主城将有52万平方米的大户型物业集中上市。不但上市量大，而且户型面积也大——面积大多在180平方米以上，更大的甚至超过300平方米，创南京平层大户型之最。

江北：仍是“价格盆地”

近日，江北超级大盘走出“打折门”，力推多层房源。5月份将迎来推盘高峰，天润城、大华锦绣华城等大盘都将推出多层房源。明发滨江新城也在酝酿推出挑高精装小户型、酒店式房源。一举打破了江北板块只有小高层、高层物业类型的格局。五一期间,天润城、大华锦绣华城、明发滨江新城等多家超级大盘还将推出各种优惠措施，最大折扣接近9折，优惠幅度也达到了上万元。

河西：10多楼盘竞相上市

今年以来，河西楼市先抑后扬，进入4月以后出现明显的上市潮。目前河西在售或即将推出新房源的楼盘，有金基汇锦、星雨华府、万科金域缇香、宋都美域、朗诗国际街区、融侨中央花园、顺驰滨江奥城，天水滨江等。在户型分布上，既有六七十平方米的小户型，也有190多平方米的大户型。

仙林：低密度住宅发力

仙林板块在五一期间有两个亮点不得不看，一是以栖园、招商依云溪谷、山水风华、山居十六院为代表的低密度住宅春季相继推出新房源。二是2008年仙林楼市开局，商业配套率先打响营销第一枪，商业氛围日益浓厚。经过近几年的高速发展，仙林迎来商业配套开发、销售的高期。

江宁：开发重心向南转移

今年是江宁房源的供应“大年”，主要上市区域将集中在科学园片区和九龙湖片区，也就是说，房源主推区域往南至少移动了2公里。方山-九龙湖作为江宁东山镇延伸的板块，区域内楼盘既有别墅，也有普通住宅，随着万科、恒大等品牌开发商的进入，品质也进一步提升。目前该板块楼盘有：21世纪国际公寓、合家春天、龙湖文馨苑、康桥水岸、万科金域蓝湾、颐和南园、恒大绿洲等。

城北：均价越过8000元/平方米

城北板块在售项目有中电·颐和家园、美达·浅草明苑和大地·伊丽雅特湾，均价都到了8000元/平方米以上。地铁一号线迈皋桥站的交通效应辐射以迈皋桥为中心半圆弧区域大约4至5公里，该区域内的楼盘都获益匪浅。此外，地铁三号线初步规划出台，五塘村站的设置，将推动城北幕府路沿线楼盘，再度打造新的房地产热点。

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