"大陆地产考察团"成行幕后：规划要5-20后展开

5000亿元新台币的巨大商业能量，唤醒的不仅是岛内媒体报道的热情，还有台湾业界以及各县市长们的关切目光

“慈湖的环境很有味道，满眼绿色，没有沙尘，让人神往。我们认为，任何开发都不应该以破坏环境为代价。”谈起桃园慈湖两蒋文化园区的参访之旅，SOHO中国CEO张欣语调轻快，欣喜与爱惜之情溢于言表。

事实上，风景秀丽的慈湖景区，不过是这支“陆港房地产企业家台湾考察团”参访行程的其中一站。四天三夜台湾之旅，考察团行程满档，惊喜不断。

高达5000亿的身价诱惑

早在考察团抵台之前，岛内媒体《中国时报》就对此行安排和目的做了细致分析：“这些身价不凡的地产大亨，此番来台参观的重点，主要锁定两岸开放所衍生的观光、物流商机，计划参访慈湖、桃园物流航空城以及屏东垦丁等地；而天侯佳、空气好的中南部，如台中市七期等，则是他们评估未来开放大陆客来台投资地产之后，在台置业选项之一……”类似的分析和报道，在岛内一时间铺天盖地，媒体所倾注的热情，比去年亚洲首富李嘉诚之子李泽楷前往台中考察地产时的报道热度，有过之而无不及。

翻开“陆港房地产企业家台湾考察团”的名单，就能很容易理解岛内媒体高涨的热情从何而来：凤凰卫视行政总裁、中城乐天房地产董事长刘长乐，SOHO中国有限公司董事长潘石屹，SOHO中国CEO张欣，广州富力地产董事局主席李思廉，北京万通地产董事局主席冯仑，棕榈泉董事会主席曾伟和执行董事杨蓉蓉，雅居乐地产CEO陈卓贤，建业地产董事长胡葆森。

这一长串名字和头衔的背后，是总值达到5000亿元新台币(4元新台币约合1元人民币)的身价。巨大商业潜力唤醒的不仅是媒体报道的热情，还有台湾业界以及各县市长们的关切目光。为了欢迎考察团到台参访，桃园县长朱立伦特地将赴韩国访问的时间延后半天，目的就是要亲自争取他们来桃园投资；台中市长胡志强，也特别延后欧洲行程，亲自接见。

台湾媒体大阵仗报道

4月21日，“陆港房地产企业家台湾考察团”刚抵台湾，就受到岛内媒体超过30组记者，以现场连线方式大阵仗报道的“高规格”迎接。这也许预示着这群陆港客人的宝岛之行，注定会伴随不尽的热闹、喧嚣和讨论。考察团的说法是，在台湾地区领导人选举后，新的领导人上任，将会是两岸三地一个重要的时机，他们以“试水之旅”表达自己的探寻之意。

不过在台湾媒体热热闹闹、连篇累牍的报道之下，“陆港房地产企业家台湾考察团”这个正式名称反倒不常被提及，媒体根据自己的理解和方便，冠之以“地产团”、“富豪团”甚或“炒楼团”的名称，扩大报道之下，意外让台湾坊间传出“炒楼”、“吸金”等传闻。

对此，活动召集人刘长乐特地作出澄清：“我们为了宝岛来，不看蓝绿不看人，台湾媒体多元声音要适应。”刘长乐也表示，这次到台有如“蜻蜓点水”，未来投资要看岛内法令的开放程度。他也相信将来马英九上任后应该会有变化，团员们回去后，将谨慎评估对台湾的投资决策。

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