政府开发商奋力吆喝 河西新城远水能解近渴？

4月28日举行的“河西新城CBD大型商贸互动会”上，首次由政府搭建平台，邀请开发商和商家面对面，以互动交流的形式洽谈招商。会上，政府对河西的发展表明了政策、资金和举措方面投入的决心，开发商和商家也都表示了对河西商业前景的信心。

广受青睐 河西将成商业“重镇”

随着众多大牌开发商的进驻，河西特别是奥体新城迅速成为南京各大板块中最炙手可热的板块，房价也一路攀升直逼主城。但置业奥体的买房人多是出于投资或出租的考虑，这与河西新城长时间以来商业配套的落后不无关系。

此次由政府牵头，“河西新城商业发展互动会”除了吸引到众多河西CBD的开发商之外，苏宁、五星、苏果、金鹰等国内一线连锁企业以及英国“乐购超市”的代表都在现场相谈甚欢，表现出强烈的合作意向。金鹰预计在河西开第五家店，乐购超市2010年在南京的第一家店选在河西。

几乎可以预见，有了这些大牌商业项目的进驻，未来的河西新城将不再高唱“空城计”。

隔靴搔痒 家住奥体开车去买醋

但无论是此前高调开工进驻河西的万达商业航母项目，还是本次对河西CBD商业项目表现出积极兴趣的到场嘉宾，都是以大型、连锁品牌打头。从建设到规模发展都需要一段长期的准备过程。对于改善河西目前急缺的社区配套和基础商业，依然是隔靴搔痒。难道入住奥体依然要面临“开车买瓶醋”的尴尬？

本次的商贸互动会吸引了来自安徽的企业，主打酒店和餐饮业的梦都集团。集团副总裁雄鹰告诉记者，集团经过市场调研后积极准备进驻河西CBD，并已经与欧洲城签约。在谈到河西的人气和市场培育期的问题时，雄鹰副总裁表示，“酒香不怕巷子深”餐饮业需要打响的是品牌。但是对于市场培育期，也做好了3－5年的一个长期培育的打算。

建邺区河西中央商务区管理委员会办公室黄理明副主任，在会后接受记者采访时表示，河西目前大约有六家大型餐饮，能够满足大型餐饮的需要。尽管目前河西入驻的企业已经达到467家，大约2800名员工在河西办公。但是由于社区商业比较缺乏，写字楼周边的配套设施也欠完善，办公楼附近的午餐、晚餐的解决成问题。

商业或人气？ 政府主导是关键

谈到商业繁荣与人气聚积的矛盾时，黄主任表示，矛盾的解决需要政府更积极更主导。“人气不足时如何做好商业？政府要有投入、有举措、有政策。区政府在税收、入驻企业的租金方面加以补贴。另外，目前也在申请大型商贸业扶植发展基金，如果获得批准对于河西招商来说将是一个重大利好。”黄主任透露。

“随着河西新城的建设，各项商业设施的配套，我想河西作为市级商业中心也会发挥应有的功能。河西的商业明天会更好，在座的各位有到抓住机遇时不我待，走进河西，发展河西。在河西这里是大有前途的，迟来不如早来!”市商贸局的何俊廷局长一番慷慨激昂地发言，以及政府的一系列投入也让我们看到了一个真正迅速崛起的“新城”。

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