江宁板块一枝独秀 南京楼市仍无复温迹象(图)
成交量仍没突破1000大关
据中国指数研究院监控数据显示，上周南京住宅市场的认购量较前一周出现微幅下降，成交量小幅上涨，一周成交量为952套，接近千套。上周南京商品住宅的认购量为1284套，较前一周1297套下降了1.00%；成交量为952套，比前一周812套上升了17.24%；成交面积105725平方米，较前一周92353平方米上升了14.48%；套均成交面积111.06平方米，比前一周下降了2.68平方米。 【延伸阅读】房产研究专家：调整还将持续 今年楼市应求稳
虽然上周成交量有小幅上升，但是仍没有突破1000大关，而且成交量集中在前半周，之后呈现明显的下滑趋势。更重要的是，这是在不少业内人士看好目前行情并且多家楼盘降价促销的背景下产生的数据。 【延伸阅读】四因素加温楼市不会冷？ 层层剥皮看楼市真相
认购量周末攀高有内因
某业内房地产研究人员表示，认购量周末攀高有内因 ：
1、周末休假看房人多，确实有认购的人流出现。
2、部分市民为自己亲戚抢得好房源，抢先认购，之后在亲戚有空闲时间时进行转接，从而造成认购量累积计算，并形成虚高的假象。 【延伸阅读】江北一楼盘3个月换手133套次 不排除虚假认购
3、一些商家为了造成销售热卖的假象，指使内部人员进行假认购。
4、周末的促销活动较多，一些购房人在利诱之下一时冲昏头脑进行认购，这类人多半在回去深思熟虑之后会放弃认购。 【延伸阅读】楼市遭遇前所未有三大危机 房企降价促销自救
责任编辑/gaoguodong.nj
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