银行房贷促销奖励2‰ 房贷政策可能进一步收紧

【促销】成功办理房贷奖励贷款金额的2‰

最近记者在2008年中国南京春季商品房交易会上收到一份奇怪的传单传单说我市某股份制银行正在开展“贷款有礼”活动：在我行办理住房按揭贷款，免收一切费用，我们在贷款办理成功后将对您给予贷款金额2‰的奖励。在这份宣传单上，该银行还举例称，贷款50万元即奖励1000元。

这样的促销在南京还是闻所未闻的。记者以贷款人的身份与该银行的一位客户经理联系，这位客户经理明确向记者表示，成功办理住房按揭贷款确实可获得‰奖励，他声称这样的优惠在南京是力度最大的。

巧的是，最近买房人李女士也正在该银行办理约80万元的住房按揭贷款，该行工作人员在刚开始并没有表明有这样的优惠，当李女士表示从其他渠道了解到办贷款有2‰奖励之后，该行支行负责人才承认“2‰奖励”是总行的规定，“贷款办完后，可以给李女士奖励1600元！”【数据】银行房贷业务大幅萎缩

从过去的等客户上门，到现在放下身段招揽生意，银行“急吼吼”地现金奖励方式拉客户背后的真正原因是什么？在去年次加息、楼市降温等多重因素共同作用下，南京房贷首次出现大幅度下降。据中国人民银行南京分行营管部的最新统计显示，2月份南京个人住房贷款余额为684亿元，比1月份骤降2.53亿元。

上面说到的那家现金奖励客户的银行客户经理告诉记者，“由于去年以来，对二套房贷卡得很严，一大批原来办二套房贷的客户退出市场。现在我们主要做一套房的客户，但现在大家都在观望，连办一套房贷的客户也很少。”