二手商品房所交契税将被单列 具体价格尚未确定
[提要]记者日前获悉，二手商品房也在《二手房交税新规》规范之内，但所交契税需要单列，正式规定将于3月份出台。
新规规定，对于二手房交易涉及税收的计税价格，如果合同成交价格低于市建委发布的《北京市已购公房和经济适用房再上市买卖指导价格手册》中确定的指导价格且无正当理由的，均以指导价格作为核定的基数征收税款。对于二手商品房，将按照《北京市二手商品住房交易价格手册》中确定的指导价格作为核定的基数征收税款，具体的指导价格尚在争议阶段，没有最终确定。
中大恒基市场研究部专业人士表示，交税新规将二手商品房单列出来意义重大。2005年1-12月份，北京全市二手商品住宅买卖价格为4608元/平方米，而已购公房和经济适用房再上市买卖价格为4157元/平方米。二手商品房价格与公房价格相差很大，特别是局部区域市场，二者之间的差值更为明显。因此，有必要制定单一的二手商品房最低计税价格。
专业人士认为，新规通过完善二手房交易的最低计税价格，对目前市场上的买卖双方虚报二手房交易价格、差价私下补齐的常见逃税行为进行限制，从而规范二手房交易的正常价格体系。
责任编辑/niqian.nj
地产资讯，更多精彩在首页
| · 全世界公认最美的九个地方(图) |  |
搜房博客 | |
| · 美貌女星们的豪门家居照(图) | |
搜房网论坛 | |
| · 靓女撩裙"肉麻 房产广告遭批 | |
南京晨报 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 史上最完美的三室一厅（组图） | |
搜房家居网 | |
| · 陈道明京内三千万别墅曝光图) | |
大洋网 | |
| · 央视美女主持人幕后性感妩媚照片 | |
搜房论坛 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 22岁少女总裁私生活全曝光(图) | |
淘宝论坛 | |
| · 女明星无妆生活照VS娇艳写真(图) | |
腾讯博客 | |
| · 地震最让人感动的十位明星(组图) | |
搜房论坛 | |
 大幅优惠难"救市" 南京楼市真正进入买方市 |
6323 |
 住宅风水布置有无犯冲 20装饰禁忌全知道( |
4213 |
 江苏2008高校提前录取本科院校投档线出炉 |
3612 |
 二手房90平以下首付两成将取消 单身更难贷 |
3580 |
 专家释疑:南京前晚怪云是传说中的地震云吗 |
3183 |
 37位大牌明星与父母家人珍贵家居合影(组图 |
3127 |
 受贿近400万 南京某拆迁办主任敛财被判15 |
3046 |
 南京二手次新房易出手 次新大户型抗跌又好 |
2978 |
 美貌与智慧并重 港姐豪门老公身家大揭秘( |
2900 |
 高校开学显商机 南京小伙抢租房做日租赚到 |
2835 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
