三线城市房地产春天 暴利时代还将会继续上演

但是，古往今来，历史无数次证明，没有哪个时代比乱世更能创造神话和英雄人物，所谓乱世出英雄就是这个道理。提到“乱世”这个词，喜欢惯性思维、用传统目光看待事物的人，可能很快就会联想到萧条，实则不然，中国三线城市的房地产却出现了“乱世繁荣”景象。

前些年，许多三线城市的房价，还在几百元的水平线上，即使是今天，仍然有少数三线城市的房价还徘徊在三位数字上。今天，根据我的预测，中国的三线城市房屋均价应该在1700—2000元之间。两三年的时间，房价飚升几百乃至千余元。

由于笔者长期在全国各地演讲与操作项目，对三线城市的房地产比较了解，笔者预测，三线城市的房地产发展空间还非常大，在三线城市做开发，短平快，赚得非常轻松、省事省心。估计房价在五年内可以突破5000元/平方米大关，今天有部分三线城市已经突破这个大关了，并且极少数四线城市的房价已经达到5000元/平方米的价位点上了。局部发达地区的三线城市如珠三角的东莞、佛山，长三角的温州、苏州等，五年内将会跨越万元（10000—15000元/平方米）大关。

但是，房价并不会一路走高下去，当上升到某节点时，房价就很难再有大幅上升的空间了，基本就会进入微调阶段，从而迈向成熟。

未来几年，是三、四线城市房地产的春天，暴利时代将会继续上演。

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