仅剩13%可建资源 新街口写字楼还有投资空间

“新街口写字楼尚有投资空间。”网尚机构房地产经济研究中心的16名专业人员，历经两个月调查研究。作出了这样的判断。

新街口CBD有多大

网尚机构的研究报告显示，CBD最早是由美国的学者在1930年代提出的，在国内一般翻译为中央商务区或者商务中心区，主要是在经济区内集中大量商务、办公、相关配套、完善交通、通信等现代化基础设施，开展大规模商务活动的区域。

网尚机构调研范围确定为新街口范围为5.9平方公里，据网尚机构研究员钟桂芬介绍，“对于新街口CBD范围，我们做的界定是通过采用目前国际上比较通用的界定CBD的方法，中间等值线法，界定新街口范围总用地面积。通过对比发现，目前新街口CBD起步比较早，大概起步于20世纪80年代，发展比较迅速，规模扩张比较快，明显超出以前新街口CBD商圈概念。我们通过与国外比较成熟CBD内部空间结构对比发现，新街口CBD目前现状分布是商业功能凸显，仓储功能偏低。”

仅剩13%可建资源

钟桂芬告诉记者，“在此我就不做统一的介绍，只是针对滑梯型做一个明确说明，我们可以看到滑梯型特点是已建度，在建度，一次减少，处于该个阶段的CBD目前建设压力比较大，必须规划新的CBD解决目前的建设压力。

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