一年内历经创新高到降低谷 南京楼市倒春寒

[本站大头条点评]跌了!房价终于跌了!一向在全国领涨价的南京房价,终于向市场低下了头.而同时,嗅到不祥气息的开发商们开始推盘逃命,优惠打折信息一时间不绝于耳.资金短缺已成为目前开发商遭遇的最大难题.这篇由扬子晚报报道的新闻,从分析房价到楼盘,到土地和资金,真实的反映了目前南京楼市的现状.并得出最终结论,楼市仍将迷雾重重，真正的回暖远未到来。

一则国家发改委新近发布的数据让南京的开发商乐不起来：2008年3月，南京新建住房销售价格环比下降0.8%，在全国70个大中城市倒数第三，尤其令南京开发商“郁闷”的是：这一领跌榜“探花”头衔还是在全国70个大中城市3月房价普涨，同比上扬10.7%的形势下“摘取”的。与此同时，这也是南京楼市自2007年以来，房价指数环比的首次下跌.[延伸阅读]3月房价跌幅全国第三 南京开发商喊涨信心不足

就在去年同一时期，由国家统计局江苏调查总队发布的“4月份全省城市房价调查快报”指出，当月南京房价涨幅为11.5%，创两年来新高。

一年之内，从新高到新低，对于南京的多数开发商来说，这个春天实在太冷.[延伸阅读]近10家楼盘上周末加紧推盘 促销大战一触即发

推盘“加速度”

统计显示，4月份全市新推盘项目达到25家。以刚刚过去的周末为例，南京楼市共有10家楼盘争相上市。而接下的4月26日，观城将首次开盘推出城景LOFT公寓，新盘青山湾约200套房源将首次面世，大华锦绣华城准备新推多层房源；4月27日，星雨华府将在项目会所举行其产品的推介会[延伸阅读]缺钱！南京开发商向员工借钱 签下假卖房合同

“4月是南京传统的旺季，增大供应量在情理之中，但是最近南京各大楼盘的促销力度却为往年所罕见”，易居中国南京研究中心信息咨询部的经理周颖解释此轮行情的不同。

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