房地产业内人士：关键五月 或成楼市涨跌分水岭

4月15日获悉，2008年第一季度，北京住宅市场在平淡中收场。前三个月虽然有包括美利山、大成时代中心及金地名京等少数几个项目热销成为市场中的亮点，但整体市场仍旧处于低迷之中。据悉，今年一季度北京楼市中新增供应量、开盘均价及日均销售量等体现楼市供需指标的数据，全部出现大幅度下降。此外，环比去年第四季度这些数据更是出现全部下降的局面，其中新盘供应个数环比下降了40%，新增供应套数环比下降了48.3%，新增供应面积环比下降了67.2%。 中新社发 追影 摄   [延伸阅读]江北五月能否迎来销售新高潮？

资深专业人士认为房企能否顶住资金压力为关键因素

每年3月份之前，由于春节长假、开发企业等待银行贷款额度等原因往往是楼市的淡季，而今年3月，楼市不但“淡”，而且不乐观。进入4月，楼市买卖双方的观望状态已持续半年。目前有业内人士判断，5月，或可成为楼市涨跌的分水岭。 [延伸阅读]一线城市房价年中探底 四五月深圳楼市集体降价

未来一个月将是重要的时间节点，甚至可能成为分水岭。

从北京、上海、深圳3月份的数据看，房地产市场表现无法令人乐观，但情况并未恶化。

据北京市交易管理网的数据显示，3月北京新建商品住宅签约7740套，签约面积98.7万平方米，与2月份相比签约套数增加4866套，增加了169.3%，签约面积增加64.9万平方米，增加了192.0%；同比去年3月签约套数减少20.2%，签约面积减少49.6%。签约套数增幅高于签约面积，是因为成交的大户型较多。 [延伸阅读]盘点南京楼市 “金九银十”没“火”过红五月

据上海市房地产交易中心“网上房地产”的统计数字显示，3月份上海住宅新房成交17644套，180.33万平方米，环比2月份，签约套数增加10218套，增加137.6%，签约面积增加108.23万平方米，增加150.1%，成交面积与去年同期相比略下降4%。

另根据21世纪不动产的监测数据，京沪两地二手房成交量比2月份均有较大幅度上升。

下一篇：田园布艺小居室 特色饰品打扮浪漫贵妃屋(图)

相关新闻

• 更多>>

相关搜索