楼市泡沫破灭 到底是银行先死还是开发商先死

————剑客语录第41期

上期回顾：割地签假合同借高利贷 开发商真的穷疯了？

背景新闻：任志强抛“楼市泡沫破灭银行先死论”想吓唬谁

4月11日，在博鳌论坛“对话房地产”分论坛上，向来喜欢语出惊人的一位房地产商再次放言，如果楼市泡沫破灭，“要死肯定是银行先死，房地产商后死。”一语道破银行被开发商或房地产业绑架的现状。

而今天中国证券报的一篇《任志强抛“楼市泡沫破灭银行先死论”想吓唬谁》的文章赫然问世。尖锐的指出，抛出“银行先死论”的地产商不是不明白，很大程度上是揣着明白装糊涂。在中国房地产领域，这位地产商可谓典型的“唱多”派。房价飞涨时，他言要涨；楼市低迷时，他依旧表示还要涨；当同行王石表示拐点来临时，他还是继续对房价看好。而当宏观调控威力日益逼近，许多房地产企业面临破产风险时，他才突然大为不满地嚷道，“要死肯定是银行先死，房地产商后死”。这位地产商这么说，表面上看是忧国忧民，实质上出于自身利益考虑。他之所以扯出“银行先死”的大旗，无非是提醒决策者，宏观调控过猛了，宏观调控该收兵了，否则会玉石俱焚。

对于这两种截然相反的观点，您同意哪一种呢？到底是开发商先死还是银行先死呢？请各位韶韶。

阿神：有福可以同享，有难不能同当【点击进入个人博客】

我个人认为就算房地产商死了，银行也不会死。因为银行有国家这个强大的后盾支撑着，而房地产是国家重点打压对象，两者的“钱”途不可同日而语。银行目前已开始不同程度地疏远房产商，在房市低迷的时候，银行绝对不想做房产商的难兄难弟，现在银行已开始有所转向，重拾车贷业务标志着银行开始着手为自己铺垫后路。

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