楼盘精装修成了大忽悠 南京即将规范精装修价格

南京将出台政策规范精装修

南京的精装修房之所以出现“叫好不叫座”的现象，主要原因是精装修更多的是被房地产开发商作为营销策略的一个卖点，并非严格意义上的精装修。为了节省成本，精装修很多时候被转包给“马路施工队”，因此家居设计缺乏统一规划和布局，质量也不过关。再加上精装修环节复杂，操作难度大，又不能满足购房者的个性化要求。所以即使住宅实现了精装修，也可能因种种缺陷引起业主不满。因此，南京的精装修市场上很多问题亟需解决。

“南京市物价、房产、建委正联手制定针对精装修行为的监控政策。”市物价局房产处相关负责人透露，“经过研究，我们的初步想法是制定精装修行业标准，对开发商的精装修行为进行规范。同时要求开发商进行菜单式操作，他们须提供几套不同价格的精装修套餐，以供购房者选择。”据他介绍，除了采取菜单式操作外，还打算让开发商对装修部分所用材料明码标价，真正让老百姓知道动辄几千元一平方米的装修费花在哪里了。

另据介绍，目前该调控政策的草案已基本拟定，下一阶段是进行市场调研，至于是否出台、何时出台将视调研进展情况和结果而定。精装修房价格监控政策、针对开发商精装修行为的监管政策一旦出台，目前部分精装修房的价格“水分”将被挤掉。

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