金地集团：融资与销售双管齐下求解资金难题

近日，金地集团董秘郭国强接受媒体采访时透露，金地集团增发不超过3.6亿股的融资申报材料已被证监会受理。如果增发通过，按近日金地集团13.5元左右每股的成交均价计算，公司可募集资金48.6亿元。

而就在今年3月份，金地集团刚刚完成12亿元公司债的发行。在地产企业普遍被质疑陷入“钱荒”的背景下，金地集团一连串的融资动作更受外界关注。

据金地集团2007年的年报显示，公司全年实现营业收入74.87亿元，同比增加110.10%；归属母公司净利润9.65亿元，同比增加103.34%。公司07年业绩快速增长，主要是因为公司结算面积的增加。

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2007年，公司实现销售面积108.16万平方米，同比增长39.5%；销售金额97.46亿元，同比增长63.4%。年末，公司结算面积89.24万平方米，同比增长47.7%；结算收入72.81亿元，同比增长90.6%。已售未结转面积达49.88万平方米，金额计43.16亿元。

在近期金地集团公布的《2008年三月份及一季度销售情况简报》显示，第一季度公司累计销售面积23.8万平方米，销售金额25.1亿元，分别比2007年同期增长42.98%和63.37%。公司方面解释，销售金额大幅增长主要由于所售楼盘单价的上升，并指出其三月份销售主要以一线城市为主。

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