翠屏·紫气云谷项目概况

项目介绍：

“翠屏•紫气云谷”建设用地位于风光旎饴的南京市江宁区将军山风景区内，紧临建设中的大型高尚社区――翠屏国际城。用地位于将军北路西侧，翠屏国际城的西北角，紧临韩府路。总用地面积约为40700平方米，工程总建筑面积约为134,786平方米。

项目三面环山，以西北面山体为最高（123.7米），而又较平缓，独具俊秀之美，东南面虽高度低，但山体坡度较大，平添自然趣味。地块中央是波光粼粼、景色恬美的天潭湖，其水体面积约为25000平方米，是南京人周末休闲、攀山涉岭的佳处所在。项目北侧位于韩府路，为进出项目主要入口，路幅不大，颇有曲径通幽之妙。

项目未来开发主要面向南京大中型企业CEO人群，定位高端。产品种类以以住宅为主，主要内容包括：山水独景小高层住宅、CEO私家花园洋房、及小区豪华高档会所。

二、项目规划理念

本项目坐拥南京极其罕有的山水幽静的自然景色，因此在整体规划设计理念中，十分强调建筑自身个性在山水景观中的相互融合和提升。总体设计力图将美国迈阿密的富人区水岸生活模式融入本项目，在在建筑与环境的自然共生中，体现东方“天人合一”的建筑境界，缔造人与自然和谐共生的人居环境，创造出南京最具个性的湖滨山水豪宅。

在建筑形体上，以国外盛行的极简主义的雕塑手法，创造出简约纯粹的单体形态，同时在建筑排布上充分借用了得天独厚的山势地形变化，从而产品出建筑的自然转折和空间交错感，令人叹而观止。

在建筑空间上，引入高端住宅项目中的现代设计思路，强调产品均好性，每栋建筑都能够确保充分享受到周边秀丽的湖光山色以及充分的自然阳光，做到户户有美景、家家有花园。同时户型设计充分体现出人性化本质，在布局合理、动静分区的基础上更添加了灰空间的处理，柔化生活场景的转变，处处体现贴心细节。

在建筑色彩上，项目产品以具有现代质感的白色为主色调，一方面增强了与山体景观植被之间的对比与共融，另一方面也以质朴的色泽为背景，衬托出不同建筑单体上水平、垂直构图色彩对比的生动变化，赋予其更多的想象空间，引人遐思。

三、项目智能化配套特色

作为南京CEO人群社区，结合对于高端人群的细致的生活理解，紫气云谷项目在职能化配套上采用了国际领先的城市先进操作体系——i-bus智能系统，力争融合和应用当今最先进的计算机网络技术、现代通信技术、信息管理技术、自控技术以及多媒体技术等高科技技术，科学设计、优化集成、精心建设，将项目建设成为具有尊贵品味的高科技住宅社区。

在综合通讯部分，采用全光主干的综合布线系统形成统一的智能化系统传输网络、光纤到户实现电信资源开放式接入充分适应市场资源整合、FTTH信息通讯系统实现家庭公共信息资源的全光网络传输、第二代新颖交换机满足小区网络通讯应用安全及良性发展。

在安全防范部分，采用图像智能化管理系统实现区域道路及非密闭周界安全防护、多模式的周界防护系统实现整体园区的有效密闭安全防护、近程、远程感应IC卡实现小区内部车辆出入的封闭式管理、人像识别技术闸机控制技术实现小区人员出入的密闭管理、集控中央机房提高安全管理效率、有效降低日常管理费用。

智能家居部分，采用光纤到户全面解决家居语音、数据、电视、控制信号传输、家庭智能集控技术创建家庭智能化应用示范样板、先进EIB总线系统实现灯光、窗帘、空调的模式化集成控制、触摸屏式集控设备实现复杂家庭影院设备简单模式化控制、以集成技术实现可视对讲触摸屏对家庭智能化设备的模式控制。

物业服务部分，集成式管理软件实现复杂弱电系统的自动、简单操作、数字远程传输及智能监控技术实现对家庭水电气安全监控、充分利用数字信息化和现代显示技术营造小区智能化管理面貌。

基本信息：

物业类别: 普通住宅 

建筑类别: 小高层，花园洋房

装修状况: 毛坯

物业地址: 江宁区将军大道20号

价格: 起价:暂无资料

均价:暂无资料

最高价:暂无资料

价格描述:项目将于5月份推出，面积为180平米以上的小高层和宽景洋房，3房

物业管理费: 暂无资料

开发商: 翠屏国际集团

预售许可证: 暂无资料

售楼处地址: 将军大道20号中恵大厦1楼

售楼电话: 52102666

开盘时间: 2008-05

入住时间: 2009

容积率: 2.30

绿化率: 45%

楼层状况: 7栋小高层、9栋花园洋房和1栋会所

交通状况:  105路

周边配套: 翠屏紫气云谷所处的将军大道集现代化的金融、商务办公、行政管理、文化休闲、餐饮娱乐、特色商住等各项功能于一体，是未来江宁新区人流、信息流、金融流的汇集点。

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