十年后住江南不如住江北？专家力挺江北楼市

南京苏鼎房地产研究所所长 宋坚[博客]

续南京楼市“寒流”以来，江北楼盘一直“动静”不已，先是一口价打折促销风波，被地铁江宁战胜；再者降价赔偿口号，也逐渐在市场中偃旗息鼓------动静频频却如蜻蜓点水，对南京楼市并未产生连锁效应，也并未掀起大风大浪，促使楼市回暖，诸多现象看来，购房者对江北楼市已信心不足，观望气氛浓郁。但是，就在这样的情况下，部分开发商与业内专家却对江北楼市信心十足，破浪而上，力挺江北。

开发商：乐观估计江北房价将过七

南京荣盛地产开发部经理尼宁对江北的潜力很是看好，“南京最便宜的房价在江北，显而易见江北的问题是交通的问题、过江的问题，其实南京很多老百姓为什么非到江北买房子，因为江南买不起，四五千的房子只有到江北去，很多年轻人买的第一套房子必然到江北去，因为江南买不起。所以我对江北比较乐观，我认为江北的潜力还是非常大的，虽然现在四千块钱卖不动，但是它的潜力是非常大的。”

“去年我们买了一块地在仙林，离新街口大概20多公里，那边的地的价格是5566/平米的楼面地价，栖霞建设是5891/平米，我们这一块地非常远。大家想一想，咱们以后的发展还是在江北，江北目前的房价是四五千，两年以后，我乐观的估计可能是七千。所以我觉得大家有实力还是要到江北去投资，因为江宁可以卖的动，就是交通配套的问题。”

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