中介年终盘点：江宁江北成淘房潜在市场

我爱我家市场研究中心发布了《2007年南京二手房买卖市场状况回顾》的研究报告。报告显示，全年南京市二手房市场交易总量约为4.7万套，与去年同期的交易总量相比下降约2.9%左右；其中，江宁、浦口、六合等郊区总成交量约为1.6万套，与去年相比上升了约32.5%，占到全市总成交量的三分之一强。

年底淘房正是时候

从房价总体行情来看，今年上半年房价涨势较快，而从6月份“一房一价”政策执行以及9月份政府推出一系列宏观调控政策后，价格涨幅受到明显遏制。

我爱我家市场研究中心的统计资料显示，今年全年南京二手房成交均价增幅超过30%，每平方米上涨将近1500元。其中上半年涨势较快，到6月份已经超过全年平均水平，到12月二手房均价首次出现下跌，成交量更是达到了全年的较低水平。

我爱我家市场研究中心舒莉莉表示，调控政策直接扼制住了房价的蹿升，伴随着央行房贷新政的颁布，及保障性住房政策的逐步深入，下半年南京二手房市场房价步入平稳期，这正是淘房的较好时机，预计明年二手房价格还会略有上扬，但“平稳”将是房地产市场的主旋律。

特别推荐

• 更多>>