房展会后南京楼市仍未“挺住”

——会后第一天成交154套，不温不火或成常态

往年房展会后出现的成交“井喷”没能在今年楼市如期上演。南京官方网站网上房地产昨日下午17：30公布当日成交数据，全市商品住宅共认购135套、成交154套。和会前、会中相比，无论是认购量还是成交量均无明显提升。业内人士称，从展会以及会后楼市的表现看，楼市观望的气氛尚未结束，市场不温不火的状态或许还将在相当长一段时间内存在。[延伸阅读]50家楼盘争相推出11个别墅项目 化解高地价压力

会后第一天成交低迷

刚刚结束的春季房展会曾给人惊喜，主办方在前日召开的新闻发布会上称，4天房展会共吸引8万人进场观展，达成意向客户2000组，成交房源460套。并且，和往年一样，主办方和不少业内人士都坚持认为会后楼市会出现一个成交小高峰。在去年春季房展会结束，南京楼市第二天曾成交300余套，旺季特征明显。不过，这样的日子显然已成为历史。网上房地产昨日的数据显示，截至下午17：30，全市商品住宅仍只有154套的认购量，不及去年的一半。和会前、会中成交量相比，仍然没有明显起色。据悉，会前4月9日南京全市住宅共认购170套、成交256套；会中4月10日全市商品住宅共认购116套、成交147套，并一直保持相当水平。[延伸阅读]春交会发出强烈信号 南京楼市进入“多云天气”

观望还没结束

南京市房管局副局长郭宏定承认目前全市商品房销售下滑这一事实，他引用统计数据表示：今年一季度全市商品房销售量比去年一季度少了20％。

南京房地产促进会秘书长张辉则表示，从目前的情况看，市场仍旧处于观望之中，即便是此次房展会结束，很多购房人和开发商可能还是没底。江宁一家曾在展会前犹豫把其精装修房源定在7000还是8000元/平方米的楼盘，昨日私底下透露，展会过后他们仍旧没能就价格达成一致，“可能还得再看看”。与此同时，不少购房者也表示，在房价上涨放缓甚至滞涨的情况下，他们已不急着买房，边看边买成为不少人共识。[延伸阅读]楼市是否回暖仍有争议 今年我们该不该买房？

不温不火或成常态

 网上房地产显示，4月以来，全市商品住宅几乎每天都保持在150套上下的成交量，即便偶有起伏，都不会超过300套。而去年此时，成交300套以上已是常态。南京一位专家认为，往年火热的状态将很难重现，预计市场将在相当长一段时期内维持现状，房展会后也难现井喷。个别开发商也表示，其实房子就应该这样卖，不温不火，买卖双方都有空间，这样的市场才更踏实，才能长久。

南京房管局副局长郭宏定坦陈目前市场仍有各种声音，他认为，市场本身有其周期规律，不可能每个月、每个季度都是同样的销售状况。提及下一阶段楼市，郭预测接下来的市场会在调整中不断完善，而作为政府部门将密切关注市场的变化，继续调控市场，以确保市场稳健发展。[延伸阅读]南京公布09年住房建设计划 总量将与今年持平

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