万达江东门掷百亿打造商业航母 周边房价升值

南京迄今为止投资额最大、商业面积最大、停车位最多的城市综合体项目——南京万达广场于4月12日破土动工。该项目位于江东门金盛、金陵装饰城一带。万达集团董事长王健林在南京表示，该项目总投资100亿元，建筑面积120万平方米（相当于168个足球场大小），是万达集团有史以来投资额最大的项目。

450米室内步行街，南京最长

万达集团董事长王健林透露，未来的南京万达广场将被打造成万达集团发展的第三代商业地产，也称作城市综合体，分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等板块，其中包括一个建筑面积达27万平方米的一站式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积7万平方米的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端城市公寓。

未来南京万达广场中的购物中心将引入多达15个主力店，将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体，可以满足百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求，其商业业态之全，主力店数量之多都将创造南京商业的新纪录。

据悉，在项目的购物中心内设有一条长达450米的三层室内步行商业街，面积达4万平方米，是目前南京最长的室内步行街。南京万达广场内配置了3个总面积近5万平米的大型城市广场，广场拥有7000个机动车停车位和30000个非机动车停车位，车位规模创下南京之最。

记者还了解到，将于今年年底推出的第一期项目“美食天地”就属于商业中心的一部分，明年十一，该项目大型商业中心将准备开业，商务区将在2010年相继推出。

周边房价将升值

王健林告诉记者，南京河西新城建设是中国城市新城建设当中最好的，虽然现在有一些配套设施还没有完善，但是因为新城发展很快，商业、写字楼、酒店都在投资建设当中，未来前景可观。正是因为这个区域缺的就是现代服务业的大型商务中心，也正是看到了这种商机和空白，万达集团才决定此次投资规模高达100亿元。

他甚至乐观地预计，“万达广场的开工，尤其是开业，肯定会对周边的项目起到升值的作用，而且升值幅度至少20%。”

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